2.5 Rooms, 1. floor 

Gepflegte 2.5-Zimmer-Maisonette mit grossem Garten & gedeckter Veranda - Bettingen (2-Familienhaus)

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Sie wohnen hier praktisch wie in einem Einfamilienhaus: Es handelt sich um ein kleines Zweifamilienhaus, jedoch ohne Wohnung unter Ihnen - es ist niemand «unten dran», lediglich nebenan befindet sich die zweite Einheit. Dadurch geniessen Sie deutlich mehr Ruhe und Privatsphäre als in einem klassischen Mehrfamilienhaus.

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Eckdaten
Adresse: Rainweg 2, 4126 Bettingen
Objekt: Maisonette / Doppeleinfamilienhaus (EG + 1. Stock)
Zimmer: 2.5
Wohnfläche: ca. 90 m²

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Verfügbar: sofort
Nettomiete: CHF 1'950.-/Monat
Nebenkosten: ca. CHF 150.-/Monat (akonto, je nach Heizungsbedarf)
Bruttomiete: CHF 2'100.-/Monat
Kaution: 3 Monatsmieten
Haustiere: nicht erlaubt

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Kurzbeschrieb
Charmantes, frisch renoviertes 2.5-Zimmer-Doppelhaus mit alleiniger Gartennutzung, gedeckter Veranda und hellen, freundlichen Räumen. Ruhige Lage - direkt hinter dem Haus beginnt die Landwirtschaftszone. Ideal für 1 Person oder maximal 2 Personen. Für Kinder ist das Objekt aufgrund der Aufteilung nicht geeignet.

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Raumprogramm
Eingang (EG)
Eingang mit Treppe zur Wohnung
Zimmer (Schlafzimmer)
Ankleide
separates WC
eigene Waschmaschine & Tumbler
Treppe ins Obergeschoss

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Obergeschoss (1. Stock)
Wohnen / Essen, hell und freundlich
neue Küche (2025)
WC / Dusche (neues Bad, 2025)
schöne Aussicht
Garten / Unterhalt
Garten zur alleinigen Nutzung inkl. Gartenhaus
Gartenpflege sowie Winterdienst (u. a. Treppe zur Wohnung) sind Sache des Mieters.
Parkieren
Parkieren auf der Strasse (Weisszone) - in der Regel genügend freie Parkplätze vorhanden.

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Infrastruktur (Auszug)
Einkauf
Migros Partner (Riehen, Grenzacherweg): ca. 1.8 km
Lidl: ca. 2.0 km
Alnatura Super Natur Markt: ca. 2.0 km
Hieber's Frische Center: ca. 2.1 km
Migros Supermarkt (Riehen Dorf): ca. 2.2 km

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Öffentlicher Verkehr
Bettingen, Altes Zollhaus: ca. 120 m
Bettingen, Mennweg: ca. 172 m
Bettingen, Dorf: ca. 403 m
Bettingen, Bückenweg: ca. 627 m
Bettingen, Diakonissenhaus: ca. 669 m

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Wichtige Hinweise
Es werden nur Interessenten ohne Betreibungen und ohne Haustiere berücksichtigt. 

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Besichtigung / Kontakt
Bei Interesse schreiben Sie uns - wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung. Besichtigung nach Vereinbarung möglich.

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IMMOROSSI AG
Rosario Perri
E-Mail: perri@immorossi.ch
Web: www.immorossi.ch

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Rechtlicher Hinweis / Haftung
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