170 m², Ground floor 

Entdecken Sie diese grosszügige 170 m² Industriehalle an der Bernstrasse 177 in Rothrist. Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir diese Gewerbefläche in der ehemaligen Zementröhrenfabrik, welche vielseitig genutzt werden kann.

Folgendes dürfen Sie von der Fläche erwarten:

* grosszügige Grundfläche von 170 m², die über eine grosse Hauptfläche verfügt und als Produktionsstätte dienen kann. Der zusätzliche separate in sich abgeschlossene Raum bieten sich ideal als Büro oder Lagerraum an.
* belastbarer Boden geeignet für Regale, Palettenverkehr, leichte Maschinen
* viele Fenster bieten viel Tageslicht. Ebenso ist eine ausreichende industriefreundliche Beleuchtung vorhanden
* unbeheizte Gewerbefläche
* eigene WC-Anlage
* die Estrichfläche bietet Ihnen zudem zusätzlichen Stauraum, welcher kostenfrei genutzt werden kann
* umfassende ausreichende Stromversorgung, gegebenenfalls Aufrüstung nach Bedarf möglich

Ein Parkplatz kann bei Bedarf für CHF 60.-/Monat dazu gemietet werden.

**Lage und Anbindung:** Die Immobilie besticht durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung. Der Bahnhof Rothrist sowie die Bushaltestelle ist in nur 3 Minuten zu Fuss erreichbar.

Diese Industriehalle eignet sich ideal für Produktionsbetriebe, Lagerhaltung, Werkstätten oder andere gewerbliche Nutzungen. Die sofortige Verfügbarkeit und die ausgezeichnete Infrastruktur machen diese Immobilie zu einer attraktiven Lösung für Ihr Unternehmen.

Für weitere Informationen oder für einen Besichtigungstermin, nehmen Sie mit uns Kontakt auf. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.