5.5 Rooms, 157 m²

Im Herzen eines charmanten Wohnviertels entdecken Sie diese prächtige Villa, die Teil eines **Ensembles von 4 Reihenhäusern** ist, das architektonische Harmonie, Ruhe und einen friedlichen Nachbarschaftsgeist verbindet. Mit seinen **157 m² Nutzfläche**, seinem **37 m² großen Keller**, seiner **Terrasse** und ihrem **privaten Garten** bietet diese Villa den idealen Lebensraum für eine Familie, die nach Raum und Modernität sucht.

? **Ein Innenraum, der auf den ersten Blick begeistert**

Sobald Sie eintreten, werden Sie von einem **hellen Wohnzimmer** bezaubert, das auf eine schöne, gemütliche Küche öffnet – der perfekte Ort, um Momente mit der Familie oder Freunden zu teilen. Ein **Büro/Schlafzimmer**, eine praktische Garderobe und ein Gäste-WC vervollständigen dieses Level.

In der ersten Etage steht der Komfort im Mittelpunkt:

* ein **Elternschlafzimmer** mit Ankleide und Badezimmer/Dusche (nach Wunsch),
* zwei gemütliche Schlafzimmer,
* ein zusätzliches Badezimmer. Ein perfekt durchdachter Schlafbereich für das Wohlbefinden aller.

Der Dachboden bietet einen **ausrüstbaren Dachspeicher** nach Ihren Wünschen: Schlafzimmer, Spielzimmer, Wellnessbereich... alles ist möglich! Ein bereits installiertes Badezimmer vervollständigt diese Etage.

?? **Ein Außenbereich, um sich zu erholen**

Genießen Sie einen **privaten Garten** und eine **Terrasse**, die ideal für Sommermahle, Kinderspiele oder einfach, um die Ruhe des Viertels zu genießen, ist.

?? **Parkplatz zusätzlich**: 1 Parkplatz (20'000.-)

?? **Eine ideale Lage**

Mit dem Auto in 15 Minuten von den Autobahnachsen Chavornay/Yverdon und mit öffentlichen Verkehrsmitteln nur 500 m vom CarPostal-Halt entfernt, der Sie mit **Echallens in 13 Minuten** verbindet. Der Bahnhof Echallens ermöglicht es Ihnen anschließend, Lausanne und die Umgebung problemlos zu erreichen.