5.5 Rooms, 150 m²

Zwei Minuten von Gravesano entfernt, in Bedano, in einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend, bieten wir eine unabhängige Einfamilienvilla zum Verkauf an, die auf drei Ebenen verteilt ist, kürzlich renoviert wurde und sofort bewohnt werden kann.

Möglichkeit, die Villa auch in der Form RENT TO BUY* zu erwerben

* Adresse: Via Vignole 17 C, 6930 Bedano
* Grundstücksfläche: 476 m²
* Wohnfläche: ca. 150 m²
* Baujahr: 1993 | Letzte Renovierung: 2023 (neue Wärmepumpe)

Hauptmerkmale:

Keller: Technikraum und Waschküche, Keller/Hobbyraum, Abstellraum unter der Treppe

Erdgeschoss: Haupteingang, helles Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche, Außenportikus

Erster Stock: 3 Schlafzimmer und Badezimmer mit Badewanne

Außenbereiche: ebener, ca. 308 m² großer Garten, Doppelportikus mit direktem Zugang vom Wohnzimmer und der Küche, Überdachter Stellplatz für 2-3 Fahrzeuge

Ausstattung und Ausführung: Massivbau, Satteldächer

Holzfenster mit Doppelverglasung

Böden aus Keramik und Holz

Heizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe

Ruhige, halbextensive Wohngegend R2, ruhig aber gut erschlossen

Privater Garten und nutzbare Außenbereiche

Bewohnbare Immobilie mit modernisierten Anlagen

Geräumiger Stellplatz

Verkaufspreis: CHF 1,050,000

*Option, die Immobilie auch in der Form RENT TO BUY zu erwerben: Standard-Mietvertrag + Kauf!

Es besteht die Möglichkeit, diese Option zu wählen, die vorsieht:

1. Abschluss des Mietvertrags (der monatlich bis zum Zeitpunkt der Urkunde zu zahlen ist)

2. gleichzeitige Zahlung von 10% des Verkaufspreises

3. Kaufverpflichtung (Urkunde) innerhalb von 36 Monaten nach Beginn des Mietvertrags

Die Villa ist auch nur zur Miete verfügbar: CHF 2.500 / Monat (Nebenkosten ausgenommen)

P.S. AGENZIEN BITTEN, SICH ZURÜCKZUHALTEN

Die Villa befindet sich in der Via Vignole 17C, 6930 Bedano