4 Rooms, 101 m², Ground floor 

In 5 Minuten mit dem Auto von Lugano entfernt, in einer ruhigen und sehr gut erschlossenen Zone in Breganzona, wird ein modernes, helles und geräumiges Apartment von 101 m² im Erdgeschoss mit großem Garten und überdachter Veranda angeboten, bestehend aus: großem Wohnzimmer mit großem Ausblick auf den Garten durch ein großes Eckfenster, separater Küche, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und ebenfalls Zugang zum Garten hat, 2 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, sehr großzügigem Keller und 2 Autoabstellplätzen in der überdachten Garage, die mit dem Aufzug verbunden ist.

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Das Apartment öffnet sich auf den langen Flur, der wiederum auf einen sehr großen, luftigen und hellen Wohnbereich hinausgeht. Das Wohnzimmer verfügt über ein großes, schwingendes Eckfenster, das direkten Zugang zur großzügigen und schönen überdachten Veranda (mit zwei Sonnenschutzmarkisen) und zum Garten bietet.

Vom Wohnbereich aus ist auch die große, bewohnbare Küche zugänglich, die modern und vollständig ausgestattet ist und in einem großen, separaten Raum untergebracht ist und ebenfalls direkten Zugang zur Veranda und zum Garten hat.

Der Schlafbereich ist durch das Hauptschlafzimmer und das Gästezimmer gekennzeichnet. Die Schlafzimmer sind nicht benachbart, sondern durch ein Vorbad und das Badezimmer selbst getrennt, das über eine Badewanne verfügt.

Entlang des Eingangsflurs ist auch der zweite Zugang zum Gästebad möglich, das durch die Anwesenheit einer Dusche gekennzeichnet ist.

Der sehr großzügige Keller bietet Platz für eine private Waschmaschine und einen Trockner.

Das Objekt wird durch zwei Autoabstellplätze in der überdachten Garage vervollständigt, die mit dem Aufzug mit dem Gebäude verbunden ist.

Das Gebäude verfügt außerdem über 2 Gästeparkplätze.

Die Zone ist sehr gut erschlossen: 150 m entfernt befinden sich Coop, Bar, Denner und ein großer öffentlicher Parkplatz, 150 m entfernt, und eine Apotheke, 200 m entfernt.

Preis: 795.000 CHF + 70.000 CHF für beide Autoabstellplätze.

(Fließendes Englisch wird gesprochen)