5.5 Rooms, 110 m²

Zu vermieten ab sofort
Einfamilienhaus mit 5.5 Zimmern in der Viale A. Sartori in Bellinzona (Giubiasco-Viertel)

Ideal für Familien, die Komfort und Ruhe suchen. Das Haus wurde 2025 renoviert (Küche, Bäder, Wasserleitungen, Elektroanlage, Bodenbeläge im Flur und auf den Terrassen),
Wohnfläche 110 m² auf zwei Ebenen (plus Kelleretage).

Das Haus verfügt über:

? Offenes Wohnzimmer mit Kamin (und toskanischem Kachelofen,
? Moderne Küche: Voll ausgestattet, Induktionskochfeld, Backofen und Mikrowelle, Geschirrspüler
? 3 Helle Zimmer: Parkettböden, große Fenster
? 2 Moderne Bäder: Möbel und Sanitärarmaturen von hoher Qualität, einschließlich einer modernen Dusche, beide im ersten Stock
? Balkon: Außenbereich mit Schiebetür, Sonnenschutz
? Parkplatz: Ein Parkplatz ist inklusive für maximale Bequemlichkeit (Möglichkeit, ein zweites Auto zu parken, wenn es nicht zu groß ist)
? Kelleretage: Großer Hobbyraum (16m²), große Waschküche mit Waschmaschine und innenliegendem Wäscheständer,

Strategische Lage
Die Immobilie liegt in einer ruhigen und sonnigen Gegend, mit guten Verbindungen.
Die Bushaltestelle Giubiasco ist nur 3 Minuten zu Fuß entfernt, während der Bahnhof in 10 Minuten erreichbar ist. Für den täglichen Bedarf sind der Supermarkt Denner und die Apotheke BENU 5 Minuten zu Fuß entfernt. Nähe zur Grundschule Palasio, die in 4 Minuten erreichbar ist, sowie den Mittelschulen von Giubiasco.

Dieses Haus ist ideal für Familien mit Kindern und akzeptiert auch Haustiere. Die ruhige Umgebung, fernab von Verkehrs- und Bahnlärm, garantiert eine ruhige Atmosphäre.,

? Möglicherweise überdachter Abstellplatz für Fahrräder.
? Kleintiere und nur nach Absprache.
? Erstvermietung nach der Renovierung, Vermietung und Verwaltung direkt durch den Eigentümer.

? Das Haus verfügt über ein Alarmsystem und Klimaanlage im ersten Stock, die teilweise auch den Erdgeschossbereich abdecken kann.
? Der Garten benötigt wenig Pflege.
Die Schätzung der Gesamtkosten beträgt daher: Miete CHF 2'180 + CHF 200
Kaution für Nebenkosten
Nur ernsthafte Interessenten.
Kontaktieren Sie 079 592 88 91