336 m², Ground floor 

Die Dienstleistungsfläche im Erdgeschoss à ca. 189m2 sowie die Lager- und Nebennutzfläche im UG à ca. 147m2 befindet sich an bester Lage in Muri. Wenige Gehminuten entfernt hat es viele Einkaufsmöglichkeiten, das Tram ist direkt vor der Haustüre.

Die Fläche überzeugt mit folgenden Eigenschaften:



* Gestaltungsfreiheit: Die Mietfläche lässt sich ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen ausbauen
* Mietbeginn voraussichtlich Frühling/Sommer 2026
* Profitieren Sie von einer hohen Passantenfrequenz
* Zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zu Coop, Restaurant Sternen und weiteren Detaillisten
* Ideal geeignet für Büro- und Dienstleistungsnutzungen; die Liegenschaft befindet sich in der Zone Zentrumsfunktion
* WC-Anlagen im Untergeschoss zur alleinigen Nutzung
* Warenlift zur exklusiven Nutzung vorhanden
* Bequeme Anlieferung über das Untergeschoss möglich
* Vermietung im bestehenden Zustand; Rückbau der postalischen Ausbauten vorbehalten
* 6 Aussenparkplätze (inkl. 1 IV-Parkplatz) können bei Bedarf zusätzlich gemietet werden (CHF 50.00 pro Monat zzgl. 8.1 % MwSt. pro Parkplatz)

Nettomietzinsübersicht:



* Ladenfläche EG: CHF 5'197.50 pro Monat zzgl. 8.1 % MwSt.
* Lager / Nebennutzfläche Untergeschoss: CHF 1'102.50 pro Monat zzgl. 8.1 % MwSt.

Für eine Besichtigung oder weitere Auskünfte stehen wir gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.