4.5 Rooms, 646 m²

Wir vermieten ein vollständig kernsaniertes und hochwertig modernisiertes Einfamilienhaus an ruhiger und familienfreundlicher Lage. Das Objekt befindet sich in der finalen Fertigstellung und wird nach der Sanierung erstmals vermietet. Es eignet sich ideal für Paare oder Kleinfamilien, die ein gepflegtes, naturnahes und ruhiges Wohnumfeld schätzen. Haustiere sind nicht gestattet.
Die Vermietung erfolgt privat durch uns als Eigentümer, wobei uns eine direkte, transparente und unkomplizierte Kommunikation mit den zukünftigen Mietenden besonders wichtig ist.

Objektbeschreibung:
Das Einfamilienhaus wurde umfassend erneuert und präsentiert sich in einem modernen und hochwertigen Zustand. Es verfügt über ein Untergeschoss mit Kellerräumen inkl. Waschmaschine sowie eine Garage. Im Erdgeschoss befinden sich eine moderne Küche, ein heller Wohn-/Essbereich, ein Gäste-WC und der Eingangsbereich mit eingebauter Garderobe. Das Obergeschoss umfasst ein Bad und drei Zimmer. Darüber hinaus bietet ein grosszügiger Estrich zusätzlichen Stauraum über die gesamte Gebäudegrundfläche.
Die hellen Räume verfügen allesamt über Eichenparkettböden. Die neue hochwertige Küche, der grosszügige Wohn-/Essbereich mit Specksteinofen sowie die modernen Sanitärräume bieten eine hohe Lebensqualität. Der stattliche Garten, die direkt zugängliche Terrasse sowie die Wärmepumpenheizung mit PV-Anlage sorgen für hohen Wohnkomfort und zeitgemässes, energieeffizientes Wohnen. Das Grundstück umfasst 646 m² und beinhaltet neben einem überdachten Autounterstand und diversen Aussenbereichen auch einen Kompostanlage.

Ausstattung:
Komplett kernsaniert und Erstvermietung
Moderne Küche mit neuen Geräten
Helle Räume mit Eichenparkettböden
Wohn-/Essbereich mit Specksteinofen und direkter Gartenanbindung
Grosszügiges Grundstück mit Garten und Terrasse
Kellerräume mit Waschmaschine, Garage, Estrich und zusätzlichem überdeckten Autounterstand

Lage:
Das Haus liegt in einem ruhigen Wohnquartier mit sehr wenig Verkehr und unmittelbarer Nähe zu Wald und Natur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Schulen und Kindergärten befinden sich im Dorf und sind gut erreichbar. Die Umgebung bietet ein angenehmes, naturnahes Wohnumfeld und eignet sich hervorragend für Menschen, die Ruhe und kurze Wege verbinden möchten.

Mietkonditionen:
Mietbeginn: ab 01. Februar 2026 oder nach Vereinbarung
Mietpreis: 2650 CHF
Nebenkosten: ca. 150 CHF (gemäss Erdsondewärmepumpe und PV-Anlage)
Kaution: nach Absprache

Besichtigung und weitere Fotos:
Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin oder schicken Ihnen auf Anfrage weitere Fotos von unserem vollständig saniertem Haus. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Kontakt:
Luzia und Peter Ramseier
Steinrainweg 2
3365 Grasswil
062 *** ** **
*********@***.ch