1/9
1 Room, 81 m²
Property type
Commercial property
Available
Immediately
Rent per month
CHF 2,070
4332 Stein
Address copied
Key data
Property type
Commercial property
Room
1
Floor
not available
Living space
81 m²
Year of construction
2025
Available
Immediately
Rent per month
Rent per month
CHF 2,070
Rent per month (without charges)
CHF 1,850
Supplementary charges
CHF 220
Description
Modernes 1-Zimmer-Gewerbe zur Miete in Stein AG
Erstvermietung im Herzen von Stein AG: Im Erdgeschoss eines attraktiven Neubaus (Baujahr 2025) wartet eine helle, moderne Gewerbefläche auf Ihren Auftritt. Der grosszügige, flexibel nutzbare Raum eignet sich ideal für Büro, Praxis, Verkaufsfläche oder ein kleines Café/Bistro (vorbehältlich Bewilligungen).
Das bietet Ihnen diese Fläche
Nettomiete: CHF 1'850.- / Monat
Bruttomiete: CHF 2'070.- / Monat
Bezug: voraussichtlich ab 01.03.2026 (abhängig vom Baufortschritt)
Profitieren Sie von hoher Sichtbarkeit, guter Kundenfrequenz und einem modernen Umfeld - perfekt für den erfolgreichen Auftritt Ihres Unternehmens am Hochrhein.
Hinweis: Visualisierungen basieren auf Rohbaubildern; Abweichungen zur finalen Ausführung sind möglich.
Das bietet Ihnen diese Fläche
- Nutzfläche: ca. 81,1 m² im Erdgeschoss
- Zwei Zugänge: Haupteingang plus zusätzlicher Eingang von Westen
- Vorplatz/Aussenfläche zur Mitbenutzung - ideal für Bestuhlung oder Präsentationen
- Eigener Keller-/Lagerraum: ca. 7 m² mit direktem Zugang
- Sanitär: gemeinschaftliche WC-Anlage im Gebäude
- Heizung/Energie: moderne Pelletheizung, Wärmeverteilung via Radiatoren
- Erreichbarkeit: wenige Minuten zum Bahnhof Stein-Säckingen, Rheinnähe, grenznah zu Bad Säckingen (DE)
- Parkierung: öffentliche Parkplätze in der Nähe; optional bis zu 2 Aussenparkplätze à CHF 65.-/Monat
Nettomiete: CHF 1'850.- / Monat
Bruttomiete: CHF 2'070.- / Monat
Bezug: voraussichtlich ab 01.03.2026 (abhängig vom Baufortschritt)
Profitieren Sie von hoher Sichtbarkeit, guter Kundenfrequenz und einem modernen Umfeld - perfekt für den erfolgreichen Auftritt Ihres Unternehmens am Hochrhein.
Hinweis: Visualisierungen basieren auf Rohbaubildern; Abweichungen zur finalen Ausführung sind möglich.
Location & Appeal
Demand Index
99
Total page views
99
Saved as favourite
99
Contact requests received
99
Shown in search results
99
Shown in search alerts
Tranquility Index
Price Comparison
CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
This listing
Location
Calculate how much tax you would pay in this municipality.
To the tax calculatorProtect yourself from fraud
- Never transfer money in advance, either for reservations or before you have personally inspected the property.
- Be especially careful if an offer seems too good to be true or not plausible
- Do not share any personal information such as bank details or copies of your ID.
- Do not sign a contract before you have inspected the property.
Do you think this listing is suspicious?
