4 Rooms, 126 m², Ground floor 

Scopri questo incantevole appartamento di 4 locali situato al piano rialzato di un caratteristico edificio in pietra del 1980, completamente ristrutturato nel 2019. Con i suoi 126 m² di superficie abitabile e 140 m² totali, questa proprietà offre spazi generosi e comfort moderni in una posizione tranquilla e soleggiata.

_L'appartamento si distingue per:_

* **Zona giorno open space:** Cucina moderna con ripiani in granito, mobili neri e zona pranzo integrata, arricchita da un accogliente caminetto e pareti in pietra naturale
* **Camere da letto:** Spazi intimi e funzionali, una delle quali dotata di caminetto e ampie librerie
* **Due bagni completi:** Uno con vasca da bagno e piastrelle marroni, l'altro con doccia e finiture moderne
* **Cabina armadio:** Ampio spazio con numerosi ripiani, armadietti e cassetti per un'organizzazione ottimale
* **Terrazza panoramica:** Splendido spazio esterno con vista sulla città, perfetto per momenti di relax
* **Giardino privato:** Area verde con patio attrezzato, ideale per pranzi all'aperto

**Comfort e servizi:** L'appartamento è dotato di tutti i comfort moderni tra cui lavatrice privata, lavastoviglie, TV via cavo, balcone e una bella vista. Gli animali domestici sono benvenuti, rendendo questa soluzione perfetta per tutta la famiglia.

**Posizione privilegiata:** Situato in una zona tranquilla e soleggiata di Sementina, l'appartamento gode di un ambiente silenzioso sia di giorno che di notte. La proprietà si trova in un contesto residenziale caratterizzato da edifici con pannelli solari e ampi spazi verdi.

Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una dimora di carattere che unisce il fascino della pietra naturale ai comfort contemporanei, il tutto in un ambiente tranquillo e ben esposto al sole.

**Entdecken Sie diese bezaubernde 4-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines charakteristischen Steingebäudes aus dem Jahr 1980, das 2019 komplett renoviert wurde.** Mit 126 m² Wohnfläche und insgesamt 140 m² bietet diese Immobilie großzügige Räume und modernen Komfort in einer ruhigen und sonnigen Lage.

**Die Wohnung zeichnet sich aus durch:**

* **Offener Wohnbereich:** Moderne Küche mit Granitarbeitsplatten, schwarzen Möbeln und integriertem Essbereich, bereichert durch einen gemütlichen Kamin und Natursteinwände.
* **Schlafzimmer:** Intime und funktionale Räume, eines davon ebenfalls mit Kamin und großen Bücherregalen ausgestattet.
* **Zwei vollständige Badezimmer:** Eines mit Badewanne und braunen Fliesen, das andere mit Dusche und modernen Oberflächen.
* **Begehbarer Kleiderschrank:** Viel Platz mit zahlreichen Ablagen, Schränken und Schubladen für eine optimale Organisation.
* **Panorama-Terrasse:** Herrlicher Außenbereich mit Blick auf die Stadt, perfekt für entspannende Momente.
* **Privater Garten:** Grünfläche mit ausgestattetem Patio, ideal für Mahlzeiten im Freien.

**Komfort und Ausstattung:** Die Wohnung ist mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter eine private Waschmaschine, Geschirrspüler, Kabel-TV, ein Balkon und eine schöne Aussicht. **Haustiere sind willkommen**, was diese Lösung perfekt für die ganze Familie macht.

**Privilegierte Lage:** Gelegen in einer ruhigen und sonnigen Gegend von Sementina, genießt die Wohnung eine tagsüber wie nachts ruhige Umgebung. Die Immobilie befindet sich in einem Wohngebiet, das durch Gebäude mit Solaranlagen und großzügige Grünflächen gekennzeichnet ist.

Diese Immobilie ist eine einzigartige Gelegenheit für alle, die ein charaktervolles Zuhause suchen, das den Charme des Natursteins mit zeitgemäßem Komfort verbindet, alles in einer ruhigen und gut besonnten Umgebung.