5.5 Rooms, Ground floor 

Schöne und letzte Maisonette mit privatem Garten

**Interessante Wohngelegenheit in der Residenza Al Parco, noch 1 Maisonette mit privatem Garten verfügbar**

Situata im ruhigen Quartier von Camorino, einem Stadtteil von Bellinzona, erhebt sich die **Residenza Al Parco** in einer eleganten grünen Umgebung, mit Spielplatz für Kinder und großen gemeinsamen Außenflächen. Eine ideale Lage, die Privatsphäre, Komfort und Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen kombiniert: Schule nur wenige Schritte entfernt, Apotheke, Bank, Geschäfte, Bushaltestelle und gute Autobahnverbindungen.

Jetzt verfügbar:

**letzte unabhängige Maisonette von 180 m², mit 130 m² privatem Garten,** am Rande eines Wohnkomplexes mit 3 Einheiten.

Die Maisonette ist bereits fertiggestellt und sofort bewohnbar.

Räume und Verteilung:

2 Parkplätze in der Garage, direkt mit der Wohnung verbunden.

Erdgeschoss: Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, Gästebad und ein großzügiger Mehrzweckraum (als Waschküche, Abstellraum oder Hobbyraum ausgebaut), mit direktem Zugang zum privaten Garten.

Erster Stock: drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.

Halbunterirdischer Bereich mit Fenstern: großer Hobbyraum mit Tageslicht und einem weiteren Badezimmer mit Dusche. Der Bereich, der wie der Rest des Hauses beheizt und gekühlt wird, ist perfekt als zweites Wohnzimmer, Spielzimmer, Gästezimmer oder Studierzimmer nutzbar.

Stärken:
Modernes Design und nachhaltige Architektur, mit Fassaden aus natürlichen Materialien.
Wohnkomfort: Fußbodenheizung, Kühlung, Wärmepumpen, Photovoltaikanlagen und Vorbereitung für Elektroautos.
Outdoor- und Green-Lifestyle: private Gärten, Spielplatz für Kinder, große gemeinsame Flächen, Park und Räume für Fahrräder und Motorräder.
Gut angebundene Gegend: Dienstleistungen in Reichweite und einfache Verkehrsanbindung nach Bellinzona und die wichtigsten Verkehrsrouten.

**Ein unabhängiges Haus in einer grünen Oase, in einem modernen und nachhaltigen Komplex, zum Preis von CHF 1'150'000.- inklusive zwei Parkplätzen in der Garage.**
**Perfekt für Familien dank der großen Innen- und Außenflächen, der Nähe zur Schule und der Sicherheit des Wohnkomplexes.**