8.5 Rooms

6658 Borgnone, Costa
Region: Centovalli
Grundstücksfläche: 420 m2
Wohnfläche: 180 m2
Etagen: 3
Zustand: komplett renoviert
Feriendomizil: ja
Wasser: ja
Strom: ja
Heizung: ja
Parken: gemeinschaftlichen Parkplätzen
Lage: sehr sonnig und ruhig
Aussicht: auf das Tal
Einkaufen: Ja
Schule: Ja
Öffentliche Verkehrsmittel: ca. 2 km
Entfernung von der nächsten Stadt: ca. 20 km
Entfernung von der Autobahn: ca. 42 km

Beschreibung

Dieses Zweifamilienhaus mit angebautem Teil des Hauses befindet sich an einer ruhigen und sonnigen Panoramalage im Dorfzentrum von Costa Borgnone, im oberen Teil des Centovalli, Costa.

Die Bausubstanz ist als sehr gut zu bezeichnen. Das Innere ist komplett renoviert. Das Anwesen besteht aus einem Haupthaus mit 2 Wohnungen und einem Teil eines Nebengebäudes sowie einem rustikalen Gebäude, das als Technikraum und Lagerraum/Holzschuppen dient. Jede Wohnung hat einen separaten Eingang und ist über einen Garten und eine gemeinsame Zufahrtsstraße verbunden. Das Haus, das früher als Dorfgasthaus diente, hat auch einen historischen Wert für die Einheimischen und wurde kürzlich als Zweitwohnsitz genehmigt.

Der Außenbereich umfasst einen Innenhof vor dem Haus, einen Balkon und einen Garten mit einer schönen Aussicht auf die Gemeinde und das Tal sowie auf die umliegenden Berge.

Bei der Kirche in Borgnone gibt es viele öffentliche Parkplätze.
Borgnone und das Nachbardorf Camedo liegen unmittelbar an der Grenze zu Italien. In nur ca. 30 Minuten gelangt man an den Lago Maggiore und nach Locarno und Ascona. Die Autobahn A2 in Bellinzona-Süd ist 45 Minuten entfernt.

Highlights

sehr sonnige und ruhige Lage
separates Rustico
nahe an der italienischen Grenze

Ubicazione | Dintorni

6658 Borgnone, Costa
Regione: Centovalli
Superficie terreno: ca 420 m2
Superficie abitabile: ca 180 m2
Piani: 3
Condizione: completamente ristrutturare
Casa secondaria: si
Acqua: si
Elettricità: si
Riscaldamento: Si
Parcheggio: comunali
Posizione: molto soleggiata e tranquilla
Vista: sulla valle
Shopping: Sì
Scuola: Sì
Trasporto pubblico: circa 2 km
Distanza dalla città successiva: circa 20 km
Distanza dall´autostrada: circa 42 km

Descrizione dell’immobile

Questa casa bifamigliare con parte di casa annessa si trova in posizione panoramica, tranquilla e soleggiata nel nucleo di Costa Borgnone, nella parte superiore delle Centovalli, Costa.

La sostanza di costruzione si può definire molto buona. L’interno è completamente rinnovato. La proprietà consiste in una casa principale con 2 appartamenti ed una parte di casa annessa più un rustico che funge da locale tecnico e magazzino/ legnaia. Ogni appartamento dispone di un’entrata separata e sono collegate tramite un giardino e la via di accesso comune. La casa che un tempo era la locanda del paese ha anche un valore storico per la gente del posto, recentemente è stata rilasciata la licenza per utilizzo quale residenza secondaria.

L’esterno comprende un cortile davanti alla casa, un balcone ed un giardino con bella vista sul comune e sulla valle.

Ci sono dei parcheggi presso la chiesa di Borgnone.
Borgnone e il vicino villaggio di Camedo si trovano direttamente sul confine con l´Italia. In soli 30 minuti circa si può raggiungere il Lago Maggiore e Locarno e Ascona. L’autostrada A2 a Bellinzona-Sud è raggiungibile in 45 minuti.

Highlights

posizione molto soleggiata e tranquilla immersa nella natura
rustico separato
vicinanza la dogana italia