8 Rooms

GELTENDE BAUGENEHMIGUNGEN
EXKLUSIVITÄT

Entdecken Sie AMAYA, ein großartiges Projekt mit 4 Villen von hohem Ansehen, das sich am Chemin des Princes 31 befindet, nur wenige Schritte von der Route de La-Capite entfernt.
Auf einem schönen Grundstück vor den Toren von Vandoeuvres gelegen, bietet dieser Neubau ein Lebensumfeld, das Natur und Ruhe verbindet.
Umgeben von viel Grün genießt es eine ruhige Umgebung und ist nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf entfernt.
Im Obergeschoss rundet ein freier Blick auf den See diesen außergewöhnlichen Ort ab.

Villa B bietet eine Bruttogeschossfläche von 223,88 m2 bzw. 335,72 m2 Nutzfläche und verteilt sich auf 3 Etagen.

Im Erdgeschoss befinden sich eine ausgestattete Küche, ein geräumiges Wohnzimmer und ein schönes Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Diese Ebene hat eine Gesamtfläche von 111,94 m2.

Die 1. Etage besteht aus 3 oder 4 Schlafzimmern, darunter ein Hauptschlafzimmer en suite mit Balkon und Blick auf den See und 2 oder 3 Badezimmer.
Diese Ebene hat eine Gesamtfläche von 111,94 m2.

Im Untergeschoss befinden sich ein Mehrzweckraum, eine Waschküche, ein Badezimmer, ein optionaler Weinkellerbereich und ein Technikraum.
Diese Ebene hat eine Gesamtfläche von 111,84 m2.

Villa B verfügt über einen privaten Garten von 252,37 m2, einen optionalen Swimmingpool (3 m x 7 m) und zwei Innenparkplätze.

Das AMAYA-Projekt erfüllt die Standards für sehr hohe Energieeffizienz (THPE-Label).

Die Grundrisse sind modular nach den Bedürfnissen des Käufers und können bis zu 5 Schlafzimmer bieten.