11 Rooms

Im Herzen des Dorfes Misery-Courtion, in einer ruhigen und grünen Umgebung, genießt dieses Anwesen einen atemberaubenden Blick auf die Landschaft und die Freiburger Voralpen, am Rande eines landwirtschaftlichen Gebiets.

Nur 10 Minuten von Fribourg und 15 Minuten von Murten und Payerne entfernt, verbindet es harmonisch ländliche Ruhe und urbane Nähe.

Erbaut auf einem großen, flachen Grundstück, bietet dieses Haus drei unabhängige Wohnungen, ideal für generationenübergreifendes Wohnen, eine Mietinvestition oder ein Renovierungsprojekt mit Aufwertung.

Verteilung:

Erdgeschoß:

• 2-Zimmer-Wohnung (ca. 35 m²): Vorraum, Wohnzimmer, Küche, Schlaf- und Duschbad - perfekt für ein eigenständiges Studio oder Mietrendite.
• Renovierte 4.5-Zimmer-Wohnung (ca. 115 m²): Eingangshalle, grosses helles Wohnzimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, separates WC.

Boden:

• 5.5-Zimmerwohnung zum Renovieren (ca. 150 m²): Vorraum, grosses Wohnzimmer, Küche, 4 Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und Dusche, WC. Schöne Volumina, die Sie nach Ihren Wünschen neu denken können.

Exterieur und Nebengebäude:

• Großer Hof mit Platz für mehrere Fahrzeuge
• Garten mit freiem Blick, Pavillon
• Lagerschuppen

Untergeschoss: Keller, Waschküche, Technikraum mit Ölkessel (Schwaller - 2x2000 Liter), 300 Liter Warmwasserbereiter.

Charaktereigenschaften:

• Baujahr: 1900
• Ruhige, sonnige Lage, nicht zu übersehen
• In unmittelbarer Nähe zu Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Geschäften in Courtion und Courtepin

Ein seltenes Anwesen, das Charme, Natur und Potenzial in einem der ruhigsten Dörfer der Region Freiburg vereint.
Für Liebhaber von Raum, Licht und Authentizität.

Warten Sie nicht länger, kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu vereinbaren.