5.5 Rooms

Elegantes Einfamilienhaus Neubaustil mit Privatem Garten in Cugnasco zu Verkaufen

In einer der sonnigsten und strategisch günstigsten Lagen von Cugnasco bieten wir ein modernes, neu gebautes Einfamilienhaus zum Verkauf an. Diese Immobilie ist ideal für Familien, die Komfort, Raum und eine ruhige Umgebung suchen, ohne auf die Nähe zu allen wichtigen Infrastruktur zu verzichten.

Die hochwertige Immobilie erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtfläche von 198 m² und zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie die Verwendung hochwertiger Materialien aus. Im Erdgeschoss befindet sich der einladende Eingang, der zu einem ersten Schlafzimmer mit eigenem Bad führt, das sich auch ideal als ästhetisches Studio oder Home-Office eignet. Zu diesem Stockwerk gehören ausserdem ein grosszügiger Weinkeller, ein privater Waschraum und ein Technikraum, die maximalen Komfort und Funktionalität gewährleisten.

Im ersten Stock befindet sich das Herzstück des Hauses - ein grosszügiges, helles Wohnzimmer, das direkten Zugang zum privaten Garten bietet, eine perfekte Oase der Entspannung. Die moderne, offene Küche ist voll ausgestattet und geht nahtlos in den Wohnbereich über und bietet eine ideale Lösung für Familien, die gerne zusammen sind. Ein kleiner Abstellraum und ein praktisches Gäste-WC mit Waschbecken vervollständigen diese Etage.

Im oberen Stockwerk befinden sich drei Schlafzimmer: zwei Einzelzimmer für Kinder und ein grosses Schlafzimmer. Die Räume bieten maximale Privatsphäre und Komfort. Diese Etage wird durch zwei Badezimmer ergänzt: eines mit Dusche und das andere mit Badewanne, um allen Bedürfnissen gerecht zu werden.

Das Haus verfügt über zwei private Parkplätze pro Wohneinheit sowie eine Fussbodenheizung durch eine unabhängige Wärmepumpe, die eine hervorragende Energieeffizienz und gleichbleibenden Komfort im gesamten Jahr gewährleistet.

Dieses Haus stellt eine exklusive Gelegenheit für diejenigen dar, die ein modernes, funktionales Zuhause in einer ausgezeichneten Lage suchen. Die strategische Position ermöglicht es, ein ruhiges Umfeld zu geniessen und ist gleichzeitig nur wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen und Infrastrukturen entfernt.

 
Highlights des Hauses:

• Grosszügige Raumaufteilung: Die durchdachte Gestaltung der Räume über drei Etagen bietet viel Platz für die gesamte Familie und ermöglicht vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
• Private und ruhige Lage: Das Haus befindet sich in einer sehr sonnigen und strategischen Lage, umgeben von Natur, aber dennoch nah an allen wichtigen Annehmlichkeiten.
• Heller, einladender Wohnbereich: Der offene und lichtdurchflutete Wohnraum im ersten Stock führt direkt in den privaten Garten, ideal für entspannte Stunden im Freien.
• Moderne Küche: Die offene, voll ausgestattete Küche fügt sich perfekt in das Gesamtkonzept ein und bietet alles, was das Herz eines Kochs begehrt.
• Privater Raum im Erdgeschoss: Mit einer ersten Schlafzimmeroption und einem privaten Bad bietet der Erdgeschossbereich Flexibilität, um ein Büro oder Studio zu integrieren.
• Komfortable Schlafräume: Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, die für Privatsphäre und Erholung sorgen.
• Effizientes Heizsystem: Die unabhängige Thermopumpe mit Fußbodenheizung sorgt für eine nachhaltige und gleichmässige Wärmeverteilung.
• Zwei private Parkplätze: Für maximalen Komfort und Sicherheit stehen zwei Parkplätze direkt auf dem Grundstück zur Verfügung.
• Exzellente Lage: Nur wenige Minuten von den wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, bietet das Haus einen idealen Zugang zu allem, was Sie brauchen.
   

Lassen Sie sich von diesem aussergewöhnl