Single-family house

2001 TAVERNEN

Wohnfläche 250 m2

8.5 Zimmer

490 Teilchen

Höhe 2,50

Bau 2009

Neubau Ein-/Doppelhaushälfte mit Garage und Außenstellplätzen

Dieses schöne Haus in ausgezeichnetem Pflegezustand befindet sich in gewohnter Lage, im unteren Teil der Taverne.

Das Anwesen besteht aus zwei unabhängigen Wohnungen, beide mit eigenem separaten Eingang und Garten, aber bereits von innen verbunden.

Im Erdgeschoss - Haupteingang des Anwesens - Fläche CA. 79 m2

Eingangshalle mit Einbauschrank, mit einem bequemen internen Durchgang zu einer eigenen großen Garage mit 2 Parkplätzen an der Seite.

WC/Gäste-WC mit Fenster, 1 Arbeitszimmer, TV, Wohnbereich mit Kamin und moderner offener Küche.

Zugang durch die großen Schiebefenster zu Ihrer eigenen überdachten Veranda und Ihrem Garten von ca. 240 m2 eingezäunt, flach und reserviert.

Auf einer unteren Ebene im hinteren Teil des Gebäudes wurde ein Streifen des eigenen Grundstücks für den Gemüseanbau angelegt.

Erster Stock - Schlafbereich - Fläche SUL 80 m2 :

Komfortables Treppenhaus mit

1 Kleiderschrank im Flur.

3 große und helle Schlafzimmer mit freiem Blick.

1 großzügiger WC-Duschservice mit Badewanne und Fenster

(mögliche zukünftige Hinzufügung eines zweiten Duschdienstes auf der Etage, neben dem bestehenden).

Untergeschoss - 1: Hobbys - Waschküche - Keller - Oberfläche SUL ca. 50 m2

Flur mit Einbauschrank mit angrenzendem geräumigen Raum unter der Treppe.

Raum zur alleinigen Nutzung der eigenen Waschküche

Hobbyraum / Grotte mit Holzofen, der mit dem Keller verbunden ist.

Eine Tür im Flur des Flurs auf dieser Etage trennt die direkte Verbindung mit der zweiten 2-Zimmer-Wohnung und dem allgemeinen Technikraum des Gebäudes, der mit einer Wärmepumpe ausgestattet ist.

2-Zimmer-Wohnung zur Einkünfte: Fläche SUL ca. 50 m2

Unabhängiger Zugang von der Rückseite des Gebäudes.

Kleiner Gartenbereich zur alleinigen Nutzung. Ca. ( 20 m2 )

Bestehend aus:

Wohnzimmer mit moderner Küche mit Fenster

1 Schlafzimmer

1 WC-/Duschservice

Allgemeiner Technikraum, eingerichtet mit Waschmaschine und Waschraum zur ausschließlichen Nutzung der Wohnung.

2 externe Parkplätze, angrenzend an den Eingang der Wohnung.

Besonderheiten der Immobilie:

Baujahr 2009 - Ausgezeichneter Pflegezustand.

Sehr sonnige Lage, einfacher Zugang mit dem Fahrzeug

Bis zu 6 Parkplätze, davon 2 in der Garage (Größe 7 x 4 m)

Höhe der Zimmer, Schlafbereich über 2,50 m.

Mittlere Standoberflächen

Abdeckung aller Keramikböden

Elektrische Rollläden im gesamten Anwesen

Innenfenster und -türen aus Holz/Aluminium

Interner Tunnel für den direkten Durchgang der Wäsche

Heizung mit Wärmepumpe, Spiraldiffusion.

Kindergarten und Grundschulen Taverne ca. 500 Meter

Öffentliche Verkehrsmittel in 100 m Entfernung.

Bahnhof in 2 km Entfernung

Autobahn 5 km

Kommunaler Steuermultiplikator in Taverne / Torricella 85 %

Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um Ihren ersten Besuch rechtzeitig zu vereinbaren!