3.5 Rooms, Ground floor
Property type
Apartment
Available
01/03/2026
Purchase price
CHF 930,000
6815 Melide
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Online for 4 weeks
Key data
Online for 4 weeks
Property type
Apartment
Room
3.5
Floor
Ground floor
Living space
not available
Year of construction
not available
Available
01/03/2026
Purchase price
Purchase price
CHF 930,000
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Features
Other
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Description
3760 - SEEWOHNUNG MIT GROSSER ÜBERDACHTER TERRASSE
Wir möchten unsere geschätzten Kunden darauf hinweisen, dass wir Ihre Anfragen, die mit einer Mobiltelefonnummer versehen sind, vorrangig beantworten werden.
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Die moderne 3.5 ZI Wohnung gehört zu einer hochwertigen und neuen Residenz, die nach Südosten ausgerichtet ist und eine 180-Grad-Sicht auf den Luganersee und die umgebenden Hügel bietet.
Auch Zweitwohnsitz !!!
Wichtigste Entfernungen
Melide ( Haltestelle Cantine) Bus stop: ca. 250 Meter
Melide Bahnhof SBB : 1,5 km – 4 Minuten
Melide Supermarkt Apotheke: 1,5 km
Lugano Zentrum: 8 km – 10 Minuten mit dem Auto
Mailand Zentrum (I): 70 km – 60 Minuten
Die Liegenschaft besteht aus nur vier Wohneinheiten und verfügt über eine
Wohnfläche Brutto von 90 m² mit einer Gedach Terrasse von 46 m² sowie einem Privat Garten von 22 m².
Verkaufsfläche 120 m2 = Wohnung Wohnfläche ( 90 m2 )
+ 1/2 Gedachte Terrasse ( 23 m2 ) + 1/3 Garten ( 7 m2 )
3.5 ZI Wohnung
Wohnzimmer mit öffene Küche mit Seesicht
1 Schlafzimmer mit Seesicht
1 Schlafzimmer/Studio
1 wc/dusche mit Fenster
1 wc/badewanne mit Fenster
Im Kellergeschoss bietet die Wohnung eine eigene mit einem Waschtrockner ausgestattete Waschküche (10 m²) und einen gleich Keller 10 m2 auf der gleichen Ebene.
Zwei Garagenparkplätze für CHF 120 000 nicht in Preis imbegrieffen.
NebenKosten mit Erneuerungsfond : 6'000.--Pro Jahr.
Total Verkaufspreis : CHF 1'050'000
Besonderheiten der Liegenschaft
Heizung über Heizschlangen mit Kühlsystem für den Sommer, geregelt über die Heizzentrale mit Luft-Wasser-Wärmepumpe
Privatsphäre
Haus an privater Lage
Gästeparkplatz
Tiefgarage
Steuerfuss Melide JAHR 2025 / 65 %
Location & Appeal
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CHF 300’000
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