3.5 Rooms, 1. floor 

FR

En entrant dans cet appartement de 3,5 pièces situé au Grand-Places 14A à Fribourg, vous serez accueilli par un hall d'entrée chaleureux, doté d'une grande penderie et trois armoires encastrées spacieuses. Depuis cet espace, vous bénéficiez d'une vue dégagée sur le vaste séjour, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, créant ainsi une atmosphère harmonieuse et agréable.

La cuisine ouverte s'intègre élégamment à l'espace de vie principal et séduit par son îlot moderne, qui offre non seulement un espace de rangement supplémentaire, mais constitue aussi un point central convivial - idéal pour des soirées entre amis ou un petit-déjeuner rapide le matin. Un atout pratique : la cuisine comprend deux niches prévues pour un lave-linge et un sèche-linge, permettant ainsi d'effectuer toutes les tâches ménagères directement dans l'appartement.

Depuis cet espace ouvert, vous accédez directement au balcon confortable, qui offre une belle vue sur la verdure et constitue un lieu idéal pour profiter de moments de détente en plein air.

Depuis le séjour, vous rejoignez les espaces privés de l'appartement. Juste à côté de la porte du balcon se trouve la première chambre, qui peut être aménagée en bureau, chambre d'amis ou chambre d'enfant. Son emplacement au calme en fait un lieu propice au travail ou à la relaxation.

La deuxième chambre, la chambre à coucher principale, séduit par sa généreuse superficie, offrant ainsi un espace de repos confortable. L'un de ses atouts majeurs est la salle de bain attenante, équipée d'une baignoire et d'une douche intégrée. Cette connexion directe garantit une intimité optimale et confère une touche exclusive à cet espace.

La seconde salle de bain, accessible depuis le couloir d'entrée, est équipée d'une douche «design» et élancée idéale pour les résidents et les invités.

L'offre de logement est complétée par une cave située au rez-dechaussée ainsi qu'une place de stationnement en garage souterrain au troisième sous-sol (peut être acquis en supplément pour CHF 39'000.-), avec un réduit verrouillable, parfait pour ranger des vélos ou une moto. Tous les résidents de l'immeuble béneficient également d'une buanderie commune équipée de trois machines à laver et de deux sèche-linges Secomat.

De plus, un vaste espace intérieur commun est à disposition, équipé d'une table de billard et d'une table de ping-pong, offrant ainsi un cadre idéal pour des moments de convivialité.

Grâce à son agencement fonctionnel, ses équipements de qualité et son emplacement central tout en étant au calme, cet appartement constitue un lieu de vie idéal pour toute personne souhaitant allier confort, modernité et qualité de vie en milieu urbain.

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DE

Beim Betreten der 3.5-Zimmer-Wohnung an der Grand-Places 14A in Fribourg begrüsst Sie ein einladender Eingangsbereich mit grosser Einbau-Garderobe und drei geräumigen Einbauschränken. Von hier aus öffnet sich der Blick in den weitläufigen Aufenthaltsbereich, der durch grosse Fensterfronten lichtdurchflutet wird und eine harmonische Wohnatmosphäre schafft.

Die offene Küche ist stilvoll in den Hauptwohnraum integriert und überzeugt mit einer modernen Kücheninsel, die nicht nur zusätzlichen Stauraum bietet, sondern auch als kommunikativer Mittelpunkt dient - sei es für gesellige Abende oder das schnelle Frühstück am Morgen. Besonders praktisch: In der Küche befinden sich zwei Nischen für Waschmaschine und Wäschetrockner, sodass alle Haushaltsaufgaben bequem in der Wohnung erledigt werden können.

Vom offenen Bereich aus haben Sie direkten Zugang zum gemütlichen Balkon, der eine schöne Aussicht ins Grüne gewährleitet und ein idealer Platz für entspannte Stunden an der