3.5 Rooms, Ground floor 

NEUBAU - ATEMBERAUBENDE AUSSICHT AUF DEN SEE UND DIE ALPEN



Von den Höhen des Lutry aus bietet sich ein atemberaubender Blick auf den Genfersee und die Alpen. Diese Gegend zeichnet sich durch ihre ruhige Atmosphäre und grüne Umgebung aus und bietet ihren Bewohnern eine harmonische Mischung aus Ruhe und Stadtnähe.


Verkehrsverbindungen nach Lausanne und zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Genferseeregion befinden sich in der Nähe, so dass die Bewohner die städtischen Annehmlichkeiten genießen können, während sie in einer sanfteren Umgebung wohnen.





Diese 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock, die mit maximalem Komfort und hochwertigen Oberflächen eingerichtet ist, mit einer Wohnfläche von ca. 100 m2, einem herrlichen hellen Wohnraum, besteht aus:

- Eingangshalle mit Hängeschränken
- Moderne und voll ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer hin offen ist und Zugang zu einer Terrasse von ca. 66 m2 bietet
- Ein Schlafzimmer mit Kleiderschrank, einschließlich Bad/WC, mit Zugang zur Terrasse
- Ein Schlafzimmer mit Ankleideraum, einschließlich Duschbad/WC, mit Zugang zur Terrasse
- Wintergarten von ca. 11 m2 mit großem Erker für optimales Licht
- Eine separate Toilette
- Ein geräumiger Raum, der umgebaut werden kann, einschließlich eines Waschraums mit Waschsäule und eines Kellers
- Hochwertige Wärme- und Schalldämmung (Minergie-Label) bei Eigenverbrauch von Strom
- Reverse-Geothermie-System, um Sie vor der Sommerhitze zu schützen

Um optimalen Komfort für Ihr Wohlbefinden zu gewährleisten, verfügt diese herrliche Residenz über einen privaten Fitnessraum, der für die Bewohner reserviert ist.

Nettokaltmiete: CHF 3'690
Kaution der Gebühren: CHF 350.-
Tiefgarage: CHF 230.-
Gesamt: CHF 4'270

Wenn Sie an einem Besuch interessiert sind, wenden Sie sich bitte an unseren VIP-Service - Bernard Nicod SA unter