3.5 Rooms, 2. floor 

Nutzen Sie die außergewöhnliche Gelegenheit, in einer der 16 exklusiven Wohnungen des Immobilienprojekts "Le Méridien" in Yverdon-les-Bains zu leben. Die Residenz befindet sich an der Kreuzung der Rue du Midi und der Rue du Valentin und bietet eine sorgfältig gestaltete Architektur, die Luxus, Komfort und Energieeffizienz kombiniert. Dank der Minergie-Zertifizierung profitieren Sie von einer hohen Energieeffizienz, die zu reduzierten Rechnungen und einem gesunden Umfeld führt.

Die Residenz "Le Méridien" erstreckt sich über 4 Etagen und bietet Wohnungen von 2,5 bis 4,5 Zimmern. Jede Wohnung wurde sorgfältig gestaltet, um Ihnen helle, funktionale und moderne Räume zu bieten, die den höchsten Komfortstandards entsprechen. Darüber hinaus wurden alle Wohnungen für Menschen mit eingeschränkter Mobilität adaptiert, um eine barrierefreie Zugänglichkeit für alle Bewohner zu gewährleisten.

Ob Sie nach einem gemütlichen Zuhause für Ihre Familie oder einem eleganten Pied-à-terre suchen, "Le Méridien" erfüllt alle Ihre Erwartungen. Darüber hinaus wurde jeder Detail, von der modernen Ausstattung bis hin zu den hochwertigen Einrichtungen, sorgfältig gestaltet, um Ihren Alltag einfacher und angenehmer zu machen.

**Hier bieten wir Ihnen eine 3,5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock des Gebäudes an, die über eine Wohnfläche von 89 m2 verfügt und wie folgt aufgeteilt ist:**

* Ein Eingang mit Einbauschränken
* Eine offene Küche mit einem großen Wohnbereich von 45 m2
* Zwei Schlafzimmer
* Ein Badezimmer
* Ein zweites Badezimmer

* Die Außenbereiche bestehen aus einer schönen Loggia von 13 m2. Ein Keller komplettiert dieses Objekt.

Diese Wohnanlage ist die ideale Residenz für diejenigen, die eine perfekte Kombination aus Harmonie und Praktikabilität suchen. Sie haben die Möglichkeit, die Materialien und Ausstattungen Ihrer zukünftigen Wohnung selbst zu wählen, um einen Raum zu schaffen, der Ihren Vorstellungen entspricht.

**Der Parkplatz** ist durch eine Standard-Innenparkplatz Nr. 5 gesichert, Preis in bar **CHF 40'000.-.**

Ein Bereich ist auch für Fahrräder vorgesehen, für diejenigen, die die sanfte Mobilität bevorzugen.

**Sie sind nur einen Schritt davon entfernt, Ihre neue Heimat zu finden!**

Commoditäten

* Autobahneinfahrten A1 und A5 und Bahnhof Yverdon-les-Bains, nur 2 km von der Residenz entfernt
* Haltestelle "Valentin" (Bus 602, 604, 605) in 3 Minuten zu Fuß erreichbar
* Kindergarten in 1 km Entfernung
* Primarschule und Sekundarschule "Léon-Michaud" in 5 Minuten zu Fuß erreichbar
* Sporthalle Yverdon-les-Bains in 3 km Entfernung
* HEIG-VD in 1,3 km Entfernung
* Viele Geschäfte in der Nähe, einschließlich der wichtigsten Supermarktketten, Bäckereien, Restaurants und medizinischen Einrichtungen
* Thermalbad in 15 Minuten zu Fuß erreichbar
* Strand von Yverdon-les-Bains in 2 km Entfernung

Außenbereiche

* 2 Besucherparkplätze außen
* 2 Fahrradabstellplätze
* Grünflächen und Erholungsbereiche im Süden
* Begrüntes Dach