2.5 Rooms, 50 m²

A Splügen, nella frazione di Medels, vendiamo luminoso e strategico appartamento di vacanza di 2,5 locali mansardato, con vista imprendibile sulle montagne circostanti ed inserito in un contesto condominiale signorile di soli 19 appartamenti edificato nel 1984. L'appartamento di ca. 50 mq di superficie, ubicato al terzo piano, è composto da: ingresso; 1 luminosa camera matrimoniale; sala da bagno con vasca, bidet e finestra. Confortevole soggiorno con caminetto e con uscita diretta sulla terrazza panoramica. Cucina americana a vista sulla zona pranzo/soggiorno. 1 ulteriore camera da letto soppalcata, accessibile tramite una scala dal soggiorno, con luminoso lucernario per far filtrare la luce del giorno e ammirare il cielo stellato nei periodi notturni. Riscaldamento a nafta e tramite caminetto. Tv satellitare. 1 posto auto in autorimessa e 1 cantina di proprietà. Posteggio per ospiti a disposizione. Skiroom e lavanderia in comune concludono questo super affare a ca.3 Km dalle piste da sci. Un paesaggio naturale da favola per suggestive passeggiate ed escursioni all'aria aperta. Arredamento su richiesta.

Diese bequeme 2.5 ZimmerWohnung (ca. 50 m2), an ruhiger und sonniger Lage in Medels ( Splügen), liegt in der 3. Etage. Bestehend aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin, einer praktischen Küche, einem grossen Schlafzimmer, dem Flur, einem Badezimmer mit Badewanne, sowie dem Balkon mit direktem Zugang von Wohnzimmer. 1 Schlafzimmer im Dachgeschoss überzeugt dieses objekt auf ganzer Linie.
Die Garage bietet Platz für 1 Fahrzeuge. Besucherparkplatz. Zusätzlich ist ein Keller vorhanden. Skiraum und Waschmaschine (zur Mitbenutzung). Ölheizung. Satellitenfernsehen. Ideal als Hauptwohnsitz oder als Feriendomizil. Mobel auf Anfrage.

In Splügen, in the ward of Medels, we are selling a luminous, strategically positioned holiday attic apartment of 2,5 rooms. The home has a unique view over all the surrounding mountains and is part of an elegant condominium, with only 19 flats, built in 1984. The third floor apartment covers a surface area of about 50 sq.m is divided as follows: entrance, a luminous double bedroom, bathroom with bath, bidet and window.
Cosy living room with fireplace with an exit onto the ample panoramic terrace. An American open kitchen overlooks the dining area. It has a second bedroom under the roof which can be reached by a stair in the living room, this room has a skylight through which one can admire the stars at night.
The flat has oil heating, as well as the warmth generated by the fireplace, satellite TV,
a parking space in the garage and a private cellar. Parking is available for guests. breathtakingly beautiful nature.