4.5 Rooms, 144 m²

In privilegierter Lage, umgeben von Grün, mit optimaler Sonneneinstrahlung, in einer exklusiven Wohnanlage mit nur vier ähnlichen Wohneinheiten, befindet sich diese wunderschöne Einfamilienvilla mit 4,5 Zimmern in Neubauweise. Das Projekt ist auf die neuesten Technologien im Bereich Umweltschutz und Energieeffizienz ausgerichtet und zeichnet sich durch große, helle Räume, hochwertige, personalisierbare Ausstattung, größte Aufmerksamkeit für Details und einen großen Garten aus. In dieser Phase ist es noch möglich, Änderungen an der Raumverteilung vorzunehmen.

Das Projekt sieht vor, dass die Immobilie auf zwei Ebenen entwickelt werden kann und dass die Räume wie folgt strukturiert sind: Im Eingangsbereich befindet sich ein helles, offenes Wohnzimmer mit ausgestatteter Küche und einer geräumigen Wohnfläche mit Zugang zur überdachten Terrasse und dem üppigen Garten, sowie ein fensterloser Gastbad. Im ersten Stock befindet sich die Schlafzone mit dem Hauptschlafzimmer, einem fensterlosen Bad en suite, der Wäscherei und zwei weiteren großzügigen Zimmern, die von einem weiteren fensterlosen Bad bedient werden. Die Immobilie wird durch den großen Garten und zwei externe, offene Parkplätze vervollständigt, die im Verkaufspreis enthalten sind.

Wenn mehr Platz gewünscht wird, sieht das Projekt mit zusätzlichen Kosten die Möglichkeit vor, die Parkplätze zu überdachen, aber auch ein Halbgeschoss zu realisieren, das einen Doppelgaragen, einen großen Abstellraum, den Technikraum und die Wäscherei beherbergt.

Um die Energieeffizienz zu maximieren, wird das Haus in Bio-Bauweise errichtet, mit einer Struktur in Holzlamellen und Steinwolle, die einen hervorragenden Wärmeschutz gewährleistet, das Heizsystem wird durch ein effizientes, autonomes System mit Wärmepumpe Luft-Wasser und Fußbodenheizung gespeist, während die Fenster aus PVC mit Dreifachverglasung bestehen.


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