2.5 Rooms, 1. floor 

Wohnen Sie nur wenige Schritte vom Zentrum und vom See entfernt - 2.5 Zimmer mit Komfort und Ruhe

In einem der begehrtesten Viertel von Lugano, im ruhigen und residentialen Viertel Cassarate, bieten wir eine gemütliche 2.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die sich im ersten Stock eines gut gepflegten Hauses befindet.

Die **Lage ist strategisch**: Sie ist von Ruhe umgeben, aber nur wenige Schritte vom Stadtzentrum, vom Luganer See, von den wichtigsten Dienstleistungen (Geschäften, Schulen, Universitäten) und von den öffentlichen Verkehrsmitteln, Bussen in die und aus der Stadt, entfernt. Ideal für diejenigen, die in einer komfortablen und gut verbundenen Gegend leben möchten.

Die Wohnung, in gutem Zustand und gut aufgeteilt, besteht aus:

* einem großen und hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang zum privaten Balkon;
* einer separaten, funktionalen und gut organisierten Küche;
* einem geräumigen Schlafzimmer;
* einem begehbaren Kleiderschrank;
* einem Badezimmer mit Badewanne;
* einer privaten Keller, die als zusätzlicher Stauraum dient.

Ein Parkplatz in der Garage ist zur Miete verfügbar.

Eine ideale Lösung sowohl als Erstwohnsitz für Singles oder Paare als auch als Renteninvestition, dank ihrer strategischen Lage, der Nähe zur Universität der italienischen Schweiz (USI) und der hohen Nachfrage nach Mietwohnungen in der Gegend.

**Eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten, nur wenige Schritte vom See und vom Zentrum von Lugano entfernt.**