1 Room, 58 m², Ground floor 

In Balerna, einer wunderbaren Gemeinde im Mendrisiotto in strategischer Lage, sowohl logistisch als auch kommerziell, bieten wir ein Büro zur Verkauf an, das derzeit vermietet ist.
Der Raum befindet sich in optimaler Lage in unmittelbarer Nähe des Autobahnzubringers und ist leicht mit dem Auto erreichbar.
Das Büro ist derzeit vermietet und bringt einen guten monatlichen Ertrag, kann aber bei Bedarf für den persönlichen Bedarf umgenutzt werden.
Die Einheit befindet sich in einem Gebäude, das 2018 von kommerziell zu Wohnzwecken umgenutzt und komplett saniert wurde, mit einer Gesamtsanierung in mittlerem bis hohem Standard.
Wenn nötig, kann der Raum auch als Lager genutzt werden.
Das 58 m² große Büro befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einem Büroraum und einem Bad mit Tageslicht und fließendem Wasser.
EIN GUTES BÜRO MIT GUTEM ERTRAG!!