4 Rooms, 82 m², 2. floor 

Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einem **familienfreundlichen Wohnquartier von Marly** . Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zur Stadt Fribourg sowie durch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ÖV und Freizeitangebote in Gehdistanz - ideal für Paare, Singles oder Familien, die eine praktische und helle Wohnung suchen.



**Highlights der Wohnung**


* Familienfreundliches Quartier
* Nähe zur Stadt Fribourg und Infrastruktur in Gehdistanz
* Helle Räume und gut durchdachter Grundriss
* Balkon mit schöner Weitsicht
* Privater Keller + Estrich als zusätzlicher Stauraum
* Ein Aussenparkplatz kann für CHF 15'000.- dazu gekauft werden




**Raumaufteilung**

**Eingangsbereich**


* Eingangsbereich mit Platz für Garderobe




**Küche & Essbereich**


* Gut ausgestattete Küche
* Küche und Essbereich harmonisch miteinander verbunden
* Geräumiger Essbereich mit viel Platz


**Wohnzimmer**


* Grosszügiges, helles Wohnzimmer
* Direkter Zugang zum Balkon
* Balkon mit angenehmer Weitsicht


**Schlafzimmer**


* Zwei helle, geräumige Schlafzimmer


**Sanitäre Anlagen**


* Badezimmer mit Badewanne


**Nebenräume & Stauraum**


* **Privater Keller** im Untergeschoss
* **Zusätzlicher Estrichraum** in der obersten Etage - ideal für Stauraum


**Parkierung**


* Ein Aussenparkplatz kann für **CHF 15'000.-** dazugekauft werden



Diese Wohnung bietet alles, was es für ein komfortables Wohnen nahe der Stadt Fribourg braucht - hell, charmant, gut gelegen und mit viel praktischem Stauraum. Perfekt als Erstwohnung oder als attraktives Zuhause für eine kleine Familie.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. 
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!