3.5 Rooms, 87 m², 1. floor 

In Massagno, in einer zentralen und gut erschlossenen Lage, nur wenige Minuten vom Bahnhof FFS in Lugano, bieten wir diese interessante 3.5-Zimmer-Wohnung an – befindet sich in einem Wohngebäude in hervorragendem Zustand dank der jüngsten Verbesserungsmaßnahmen.

**Merkmale des Gebäudes**

* Fassade isoliert mit Wärmedämmung
* Fenster aus PVC mit Dreifachverglasung
* Moderner Aufzug
* Heizung mit Pelletkessel
* Solarmodule für die Warmwassererzeugung

**Einkommensobjekt – Potenzial für Ertragssteigerung** Die Wohnung generiert Mieteinnahmen von Anfang an. Durch eine Investition in die Modernisierung des Innenraums (Küchen, Bäder, Oberflächen) kann der Ertrag aufgrund höherer Mieten und größerer Attraktivität deutlich steigen.

**Verfügbarkeit von Autoabstellplätzen für CHF 60'000 oder Außenparkplätzen für CHF 30'000.**