150 m², Ground floor
Property type
Commercial property
Available
Immediately
Rent per month
CHF 3,300
6900 Lugano
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Online for one week
Key data
Online for one week
Property type
Commercial property
Room
not available
Floor
Ground floor
Living space
not available
Year of construction
2016
Available
Immediately
Floor space
150 m²
Rent per month
Rent per month
CHF 3,300
Rent per month (without charges)
CHF 3,000
Supplementary charges
CHF 300
Features
Outdoor parking
Lift
Description
Bürofläche mit großen Fenstern in einem prestigeträchtigen Gebäude
- helles Atrium mit offenen Fenstern zur Straße;
- zwei weitere separate Räume auf der Gartenseite;
- doppelte separate Sanitäreinrichtungen mit WC und Waschbecken (beide mit Abluftventilator);
- angenehmer und ruhiger Außenbereich auf der Gartenseite mit Portikus.
DETTAGLI
- geothermische Heizanlage (Verteilung über Deckenventile, Heizung und Kühlung durch Zwangsbelüftung);
- separate Energiezähler;
- Kombiniertes Schließsystem für die folgenden Positionen: Haupttür Büro und Briefkasten.
PARKPLÄTZE VERFÜGBAR
- 2 Außenparkplätze (unüberdacht) à CHF 150.- pro Stück, vor dem Eingang des Büros;
- verschiedene öffentliche Parkplätze (Blaue Zone) im Viertel.
BEQUEME LAGE
- 1 Minute zu Fuß von der Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs;
- 5 Minuten zu Fuß von Bars/Restaurants;
- 10 Minuten zu Fuß von einem Supermarkt für Lebensmittel.
BESONDERE BEDINGUNGEN
- Mindestvertragslaufzeit 3 Jahre, danach jährliche Verlängerung (Kündigung mit 6-monatiger Frist);
- Kaution für Miete in Höhe von CHF 10'000.- (gebundenes Konto oder SwissCaution) erforderlich.
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