1 Room, 21 m², Ground floor 

In unmittelbarer Nähe zum Aeschenplatz bieten wir ein helles Einzelbüro (21?m²) zur Miete an - gelegen im Erdgeschoss der Villa St. Alban. Die Liegenschaft vereint klassischen Charme mit moderner Infrastruktur und eignet sich ideal für Unternehmen mit Anspruch an eine produktive Arbeitsatmosphäre.

Das Büro besticht durch viel Tageslicht, ruhige Lage und ein elegantes Ambiente. Zur Mitbenutzung stehen Ihnen eine moderne Teeküche, zwei WCs sowie eine grosszügige Empfangshalle (47?m²) zur Verfügung. Die grosse Terrasse (35?m²) lädt zu Pausen im Freien ein.

Im Untergeschoss befindet sich ausserdem ein EDV-Raum sowie ein kleiner Fitnessraum zur Mitbenutzung.

Für Mieter:innen stehen zudem über 20 Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Mietpreis pro Parkplatz: CHF?185.- zzgl. MwSt.

Die St. Alban Villa ist bereits Heimat für mehrere etablierte Unternehmen aus den Bereichen Finanzen, Beratung/Coaching und Technologien. Dieses vielseitige Umfeld fördert den professionellen Austausch und schafft wertvolle Synergien - ideal für Unternehmen, die ein inspirierendes und zugleich ruhiges Arbeitsumfeld schätzen.

**Ihre Vorteile auf einen Blick:**

* Zentrale Lage in der Nähe des Aeschenplatzes
* Bezugsbereites Büro mit Glasfaseranschluss, Bodensteckdosen und 2 Stehleuchten
* Lichtdurchflutetes Einzelbüro (21?m²)
* Repräsentative Villa mit stilvollem Ambiente
* Nutzung von Empfangsbereich, WC, Teeküche & Terrasse
* Grosse Gemeinschaftsterrasse (35?m²)
* Fitnessraum im UG
* Liftzugang zur Bürofläche
* Archivflächen optional verfügbar
* Tiefgarage - Parkplätze vorhanden
* Attraktive Geschäftsadresse

**Kontakt für Besichtigungen und weitere Informationen:
**Herr Timon Heiber
E: heiber@pfimmobilien.ch
T: 061 564 74 31