3.5 Rooms, 104 m²

In einem der ruhigsten und sonnigsten Viertel von Canobbio bieten wir in erster Lage eine elegante Wohnung in neuem Bauzustand an, die sich im ersten Stock der Residenz Rhose befindet, einem modernen Wohnkomplex, der inmitten von Grün und mit einer schönen Seesicht liegt.

Beschreibung der Immobilie

Die Wohnung, etwa 104 m² groß, zeichnet sich durch die Sorgfalt in den Details, die harmonischen Räume und die Qualität der Ausführung aus.
Die innere Aufteilung umfasst:

Eingangshalle mit Einbauschränken

WC mit moderner Dusche

Ruhige Schlafzimmer
Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Bad mit großer Dusche.

Großer offener Wohnbereich mit Wohnzimmer und Esszimmer

Zeitgenössische Küche, komplett ausgestattet, Elektrogeräte der Energieeffizienzklasse A - Induktionskochfeld - Abluftschacht über dem Kochfeld mit Aktivkohlefilter - Einbaubackofen - Kombiniertes Kühlschrank-/Gefriergerät - Einbauspülmaschine

Überdachter Terrasse mit vertikalen, elektrisch betriebenen Sonnenschutzvorhängen.

Vorbereitung für private Waschmaschine innerhalb der Wohnung

Jeder Raum verfügt über eine autarke Klimaanlage, die über einen individuellen Thermostat für maximalen Komfort regelbar ist.
Wärmeerzeugung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe.
Fußbodenheizung (Serpentine)

Hauptmerkmale:

Große Schiebefenster, die natürliche Helligkeit gewährleisten.

Optimale Südausrichtung.

Raffinierte, funktionale und einladende Räume

Ein exclusives Depot und ein gemeinsam genutzter Waschraum stehen zur Verfügung
Aufzug mit leichtem Zugang für Menschen mit Behinderungen

Lage und Umgebung:

Die Residenz Rhose bietet eine exklusive Wohnatmosphäre, eingebettet in Ruhe und Natur, nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen (Kinderkrippe, Grundschule, Mittelschule, Supermärkte, Banken..) und den Verkehrswegen (Autobahnausfahrt Lugano Nord).
Eine ideale Lösung für diejenigen, die eine moderne, komfortable und qualitativ hochwertige Wohnung suchen.

Mietzins CHF 2'600.-
1 Stellplatz innen zu CHF 150..-
1 Stellplatz innen zu CHF 150.-
Nebenkosten CHF 300