5.5 Rooms, 170 m²

Familienvilla mit Charme und großem Garten, Teich und freier Sicht in Montpreveyres

In einer grünen und friedlichen Umgebung gelegen, bietet diese schöne individuelle Villa mit 5,5 Zimmern etwa 170 m² Wohnfläche und wurde 1999 sorgfältig gebaut und im Laufe der Jahre gepflegt. Sie profitiert von einer privilegierten Lage, nur 15 Minuten von Lausanne und 5 Minuten vom Chalet-à-Gobet entfernt.

Im Erdgeschoss finden Sie einen hellen Wohnbereich von etwa 35 m² mit einem Steinofen, eine große offene Küche von etwa 21 m² mit direktem Zugang zum Wohnbereich durch Schiebetüren, ein Schlafzimmer oder Büro, ein Badezimmer mit Waschmaschine sowie einen Eingangsbereich mit vielen integrierten Stauräumen.

Im Obergeschoss lockt die Elternsuite von etwa 23 m² mit ihrer atemberaubenden Aussicht und integrierten Schränken. Zwei große Schlafzimmer (14 und 16 m²), von denen eines mit einem 4 m² großen Ankleidezimmer, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken vervollständigen den Schlafbereich. Ein Bürobereich in der Galerie komplettiert dieses Geschoss.

Der Keller, der zu zwei Dritteln ausgebaut und teilweise beheizt ist, bietet einen Raum mit Parkett, der ideal für ein Spielzimmer oder ein Gästezimmer ist, einen Weinkeller sowie einen PC-Raum.

Hinweis: Das Haus ist ausgestattet mit einem Steinofen, einer Wärmepumpe Luft/Wasser, 33 auf dem Haus, der Garage und dem Dach installierten Photovoltaikpaneelen sowie Doppel- und Dreifachverglasung.

Am Rande einer landwirtschaftlichen Zone bietet dieses Eckgrundstück von etwa 1'006 m² eine schöne Abgeschiedenheit ohne direkte Nachbarn. Der sorgfältig angelegte Garten bietet zwei Terrassen, einen schönen Teich mit Wasserfällen und Fischen, ein kleines Gewächshaus und einen Pizzaofen – ein idyllischer Rahmen für Familien und Naturliebhaber.

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie Simon Spasov: simon.spasov@immosky.com | +41 76 209 80 64