2.5 Rooms, Ground floor 

Moderno appartamento **2.5 locali** con giardino a Vernate, in un complesso residenziale soleggiato e tranquillo.

Situato al **piano terra** rialzato, l'immobile è internamente composto da: luminoso soggiorno con cucina a vista e zona pranzo, disimpegno che conduce alla zona notte, bagno e camera padronale. Dal soggiorno e dalla stanza si accede comodamente alla **terrazza** e al **giardino** , condiviso con l'appartamento adiacente ma ad uso esclusivo dei due immobili.

Le finiture interne di questo appartamento in affitto includono pavimenti e rivestimenti in gres, cucina arredata, infissi in pvc. Il riscaldamento è a gasolio con distribuzione del calore tramite serpentine a pavimento. La **costruzione è del 2006** , mentre gli interni sono stati **ristrutturati nel 2023** .

L'appartamento fa parte del Summer Village, un complesso residenziale dai tratti architettonici particolarmente accoglienti e mediterranei.

**1 cantina** è inclusa nella pigione. È possibile prendere in locazione **1 posto auto esterno** scoperto.

L'appartamento è adatto a chi ama vivere in un ambiente tranquillo, lontano dal traffico ma allo stesso tempo **a pochi minuti da tutti i principali serviz** i. Il comune di Vernate confina con Agno, dove si trovano centri commerciali, scuole, aeroporto e tutti i servizi di prima necessità. Il centro di Lugano dista soli 10 Km e l'Italia meno di 9 Km.

MISURE

Appartamento: 58.00 mq Terrazza: 9.10 mq

Giardino: 33.00 mq

COSTI MENSILI

Pigione: 1'250 CHF

Posto auto: 50 CHF

Spese: 200 CHF senza conguaglio

Rif.: A-MA-VER-E5-2-5