8 Rooms

Große ELEGANTE VILLA, Privatsphäre, Entspannung und Komfort

**Eine Villa von Wert mit modernen Annehmlichkeiten und hochwertigen Ausführungen**
Erstellt im Jahr 2004 und auf etwa 480 m² verteilt, erstreckt sich die Villa über drei Ebenen, die von einem internen Aufzug bedient werden. Die Ausführungen sind von höchster Qualität: Marmorböden und Holzböden, Klimaanlage und Belüftung in den Badezimmern und in den Schränken, helle und sorgfältig gestaltete Räume.

Das Anwesen bietet außerdem die Möglichkeit, **die Wohnfläche zu erweitern** oder eine **zweite Villa von etwa 650 m² zu bauen**, was eine seltene Gelegenheit im Lugano-Distrikt darstellt.

**Erdgeschoss: große und helle Räume**
Das Hauptgeschoss empfängt die Gäste mit einer eleganten und einladenden Atmosphäre dank heller und gut verteilter Räume:

* Doppelwohnzimmer mit Zugang zum Portikus und zum Garten
* Speisezimmer
* Große, voll ausgestattete Küche
* Studierzimmer
* Gästebad
* Aufzug mit Zugang zu allen Ebenen

**Schlafräume: absoluter Komfort und Privatsphäre**
Die obere Etage beherbergt den Schlafbereich, der für maximalen Komfort konzipiert ist:
* Doppel-Master-Suite mit Ankleide und zwei Badezimmern
* Drei weitere Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad und Ankleide
* Große Repräsentations­treppe

**Außenbereiche und Nebenräume: das ganze Jahr über Wohlbefinden genießen**
Die Villa verfügt über einen gepflegten Garten mit: -
* **Beheiztem Pool**
* **Wellness-Bereich**
* **Dépendance**, ideal für Gäste oder Personal
* Funktionale Technik- und Nebenräume
* **4 Stellplätze in der Garage und 4 Außenstellplätze*

**Die Kombination aus Privatsphäre, Komfort und gut verteilten Räumen macht dieses Anwesen ideal für diejenigen, die eine Villa von Wert in der Nähe von Lugano suchen.**

**Warum diese Villa in Manno wählen**

* Ruhige und dominante Lage
* Perfekte Sonnenausrichtung
* Materialien und Ausführungen von höchster Qualität
* Pool, Wellness und Dépendance
* Große und helle Räume

_**Möglichkeit zur Erweiterung oder Neubau**_

_**Als Zweitwohnsitz erwerbbar.**_

_**Haftungsausschluss:** Die in dieser Dokumentation enthaltenen Informationen werden ausschließlich zu Informationszwecken bereitgestellt und stellen keine vertragliche Verpflichtung dar. Trotz sorgfältiger Erfassung und Darstellung können Fehler oder Auslassungen auftreten. Daher übernehmen wir keine Verantwortung für etwaige Abweichungen oder Änderungen, die sich im Vergleich zur Realität ergeben können. Es wird den Interessenten empfohlen, die Informationen und die Verfügbarkeit der Immobilien persönlich zu überprüfen._