4.5 Rooms, 145 m²

Savosa, in einer Wohngegend, 5 km vom Stadtzentrum Lugano entfernt, nahe allen wichtigen Dienstleistungen, die die Gegend zu bieten hat: Schulen, Supermärkte, Autobahnanschluss, Banken, Supermärkte.

Im Herbst 2027 wird die neue Residenz Lema errichtet.

In ihr werden nur 5 exklusive Wohnungen mit 3,5 Zimmern und Möglichkeit für einen privaten Garten angeboten, mit modernem und prestigeträchtigem Standard.

Das architektonische Merkmal der Residenz wird durch die Fassade aus weißem Travertin-Marmor und die großen Grünflächen, die die Anlage umgeben, bestimmt.

Das Gebäude wird mit Anlagen der neuesten Generation ausgestattet und dank der Wärmepumpe Luft/Wasser, der Photovoltaikpanele für die Stromerzeugung, der Dreifachverglasung und der Dämmung mit einem 18 cm dicken Mantel wird es möglich sein, Kosten, Verbrauch und Umweltauswirkungen erheblich zu reduzieren.

Die 3,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit einer internen Fläche von 110 m² und einer Terrasse von 40 m² wird wie folgt aufgeteilt:

Eingangshalle mit Einbauschränken, Gästebad, Raum mit Vorrichtung für Wasch-/Trockner-Säule, Wohnbereich mit offener Küche zum großen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und zum privaten Garten im Erdgeschoss.

Schlafbereich gut unterteilt, mit Platz für das Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad und einem zweiten Schlafzimmer.

Jede Wohnung wird mit Fußbodenheizung mit Schlangen ausgestattet, die auch als Kühlung während des Sommers dienen, und es wird auch eine Vorrichtung für Klimaanlage geben.

Die Liegenschaft umfasst einen privaten Keller, einen gemeinsamen Raum für Motorräder und Fahrräder und zahlreiche Parkplätze in der Tiefgarage, die für 40'000.- CHF pro Stück erhältlich sind.

Verkaufspreis ab 1'445'000.- CHF.

Auch im Erdgeschoss mit privatem Garten von 94 m² oder 110 m² verfügbar.