4.5 Rooms, 121 m², Ground floor 

Wir vermieten ab sofort oder nach Vereinbarung diese schöne und moderne 4.5-Zimmer-Wohnung in einem Neubau (November 2025).

***** Mit 173m² Nutzfläche und 40m² Garten bietet diese moderne Erdgeschosswohnung höchsten Wohnkomfort *****

Diese Neubauwohnung überzeugt mit folgenden Annehmlichkeiten:

* grosszügiges Wohn-/Esszimmer (42m²) mit grossen Fensterfronten und direktem Zugang zur sonnigen Loggia und Garten
* lichtdurchflutete Wohnräume mit schönem Eichenparkett
* moderne offene Küche (13m²) mit Plattenboden, qualitativ hochwertigen Kücheninstallationen (u.a. Induktion mit Wok-Kochfeld, Steamer), grosszügiger Ablagefläche, grossem Kühlschrank und viel Stauraum
* 3 Zimmer (12-15m²)
* direkter Wäscheabwurf in der Wohnung zur eigener Waschküche
* schönes Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und Toilette
* separates Badezimmer mit begehbarer Dusche, Lavabo und Toilette
* grosszügiges Reduit (3m²)
* heller Eingangsbereich (14m²) mit Einbauschränken/Garderobe
* grosser Garten zur alleinigen Nutzung (40m²)
* sonnenseitig gelegene Loggia (14m²) mit Zugang zum Garten
* gemütliche Loggia bei der Küche (6m²)
* Keller und Waschküche mit eigenem Waschturm (19m²)
* Bastelraum (12m²)
* modernes Energiekonzept:
- effiziente Energiebauweise
- Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Photovoltaikanlage
- nachhaltige Pelletheizung

perfekte Lage:Die Liegenschaft befindet sich bestens gelegen im Zentrum von Münsingen. Der Bahnhof ist in nur 7 Gehminuten erreichbar. Für den täglichen Bedarf finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Das Schulhaus Schlossmatt liegt nur 8 Gehminuten entfernt.

Bei Bedarf können bis zu 3 Einstellhallenplätze für monatlich CHF 120 pro EHP gemietet werden. Die Einstellhallenplätze sind für die Nutzung mit E-Mobility vorbereitet.

Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder weiterführende Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Freundliche Grüsse

**Schönenberger Die Immobilienverwalter AG**