3.5 Rooms, 86 m², 1. floor 

Im Stadtteil **Cadro**, Gemeinde **Lugano**, in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, verkaufen wir eine **3,5-Zimmer-Wohnung** im 1. Stock eines modernen und eleganten Wohnhauses mit 2 Blöcken und 20 Wohneinheiten, das größtenteils von Grün umgeben ist, 2015 erbaut und entworfen, um Energieeffizienz, Ästhetik und Wohnqualität zu kombinieren. Die Wohnung hat eine Fläche von ca. 86 m² + Balkon von ca. 8 m², die Innenräume sind geräumig, hell und funktional, wie folgt aufgeteilt: Eingangshalle mit integriertem Schrank, Wohn-Esszimmer mit moderner offener Küche und direktem Zugang zum Panoramabalkon mit Blick auf die umliegende Natur, Flur mit Raum mit Anschluss für Waschmaschine-Trockner, Badezimmer mit Dusche, Bidet und Fenster, Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Die hochwertigen Ausführungen zeichnen die gesamte Wohnung aus: Gres-Porcellan-Böden, die den Räumen Eleganz verleihen, Bodenhohe Fenster, die das natürliche Licht hervorheben, und elektrische Jalousien in allen Zimmern für höheren täglichen Komfort. Die strategische Lage und die Nähe zu allen Dienstleistungen bieten eine entspannte und naturnahe Atmosphäre, während sie gleichzeitig in kurzer Entfernung zu Lugano und den wichtigsten Dienstleistungen liegen: Schulen 1 km, Geschäfte 1 km, Park 100 Meter, Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel 300 Meter und Autobahnanschluss nur 7 km. Eine Keller, ein Abstellraum und **eine innere Parkplatz für 50'000 CHF (nicht im Preis inbegriffen)** vervollständigen das Eigentum. Die Residenz verfügt auch über bequeme Außenparkplätze für Gäste. Die monatlichen Gemeinkosten betragen etwa 300 CHF. **Ein exklusives Appartement, ideal für diejenigen, die in einer friedlichen und naturnahen Umgebung leben möchten, ohne die Nähe zur Stadt aufzugeben. Rufen Sie jetzt an, um einen Besuch zu reservieren!**