4.5 Rooms, 120 m²

In Bioggio, in einer ruhigen und naturnahen Gegend, vermieten wir eine neue (erstbezug) 4.5-Zimmer-Wohnung mit 120 m2 und 130m2 Garten und Terrasse, in einem neu errichteten Gebäude.

Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit nur vier Wohnungen und ist nach Osten ausgerichtet, was für die ganze Tage Helligkeit garantiert. Sie besteht aus:
- Vorraum mit Einbauschränken,
- Hauptschlafzimmer,
- 2 Badezimmern mit Dusche,
- 2 Zimmern,
- großem Wohnzimmer mit offener Küche (mit energieeffizienten Geräten), mit einer breiten Fensteröffnung zum Garten.

Besonderheiten:
Die Böden sind aus Parkett, während die Geräte der neuesten Generation sind.
Das Dach des Hauses ist mit Solarmodulen ausgestattet und die Mieter haben die Möglichkeit, die so erzeugte Elektrizität zu einem reduzierten Preis, auf umweltfreundliche und nachhaltige Weise, zu nutzen.
Keller/Waschkeller zur alleinigen Nutzung im Erdgeschoss.
Raumhöhe 2,55 m.

Das Gebäude befindet sich nur wenige Schritte vom kommunalen Park in Bioggio und den Schulen entfernt. Für Naturliebhaber bieten der nahegelegene Wald und der Fluss Riana den idealen Rahmen für lange Spaziergänge. Supermärkte, Geschäfte, Restaurants und der Bahnhof Lugano-Ponte Tresa sind leicht zu Fuß erreichbar. Für diejenigen, die lieber mit dem Auto unterwegs sind, ist der Zugang zur Autobahn A2 nur zwei Kilometer entfernt.

Fahrradabstellplatz zur Verfügung. In der Garage ist es möglich, die eigene Ladesäule für das Auto zu installieren.

Die Wohnung ist ab März 2026 verfügbar. Die Miete beträgt 2550 Franken inklusive Nebenkosten (ohne Abrechnung), es ist möglich, einen zweiten Parkplatz für 150 CHF zu beantragen.

Nur private Anfragen.