3.5 Rooms, 80 m², 3. floor 

In **Locarno**, im Herzen der Stadt und in einem der begehrtesten Viertel, bieten wir eine **große und helle 3,5-Zimmer-Wohnung** zur Verkauf an, gelegen in der **Via Vincenzo d'Alberti**, nur wenige Minuten zu Fuß von der **Piazza Grande** und allen wichtigen Dienstleistungen.

Die Wohnung zeichnet sich durch ihre geräumigen Räume, das natürliche Licht, das durch die großen Öffnungen hereinkommt, und die sehr funktionale Innenaufteilung aus, ideal sowohl als **Hauptwohnsitz** als auch als **Zweitwohnsitz**, dank der strategischen Lage und der leichten Erreichbarkeit aller städtischen Annehmlichkeiten.

Der Wohnbereich ist großzügig und einladend, mit einem Wohnzimmer, das einen optimalen täglichen Komfort bietet und einen bequemen Zugang zum Balkon. Die Küche, ebenfalls sehr geräumig, ermöglicht es, das häusliche Leben optimal zu organisieren. Der Schlafbereich umfasst ein sehr großes Schlafzimmer, ein zweites Zimmer mit guten Abmessungen und ein funktionales Badezimmer. Die Räume sind hell und gut belüftet.

Das **Wohnhaus**, das bereits gut gepflegt ist, wird durch die Arbeiten zur **Erneuerung der Fassade, der Balkone und der Brüstungen** weiter aufgewertet, was die ästhetische Gesamtwirkung und die Qualität des Gebäudes erheblich verbessern und eine gute Investition auch auf lange Sicht gewährleisten wird.

Zusätzlich zur Immobilie besteht die Möglichkeit, einen **Außenparkplatz** zum Preis von **CHF 35'000** oder eine private **Garage** zum Preis von **CHF 50'000** zu erwerben, Optionen, die in einer zentralen Lage wie dieser besonders wertvoll sind.

Der **sehr interessante Preis** und die **außergewöhnliche Lage** — nur 5 Minuten zu Fuß von der Piazza Grande, in der Nähe von Supermärkten, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Geschäften — machen diese Lösung zu einer raren Gelegenheit auf dem Locarno-Markt, ideal für diejenigen, die Komfort, Praktikabilität und ein gutes Verhältnis von Qualität zu Preis suchen.