1/2
1. floor
Property type
Commercial property
Available
By arrangement
Rent per month
CHF 3,331
Online for one month
Key data
Online for one month
Property type
Commercial property
Room
not available
Floor
1. floor
Living space
not available
Year of construction
1879
Available
By arrangement
Rent per month
Rent per month
CHF 3,331
Description
Arcade 1 pièce
ARCADE DE 64. 80 M2
Magnifique opportunité, dans un emplacement stratégique, à saisir dans un immeuble classé aux monuments et sites du Canton, construit en 1879.
Belles façades en pierre naturelle et moellons, datant de la construction, l'immeuble est entièrement rénové.
Le bâtiment est situé à deux pas de la gare, jouxtant la place Lise-Girardin (anciennement place des 22 Cantons), proche de toutes commodités, transports publics, commerces, ainsi que de Manor.
À moyen terme, le secteur de la gare Cornavin fera l'objet d'un réaménagement avec la création d'une zone piétonne. Cette transformation visera à améliorer la qualité de vie urbaine et à renforcer l'attractivité locale, en favorisant les commerces.
D'ailleurs, la surface de 64. 80 m² avec possibilité de terrasse se prête particulièrement à des commerces de bouche à forte identité locale ou ethnique tels que :
? Épicerie fine avec apéro (produits artisanaux, dégustation sur place)
? Traiteur à emporter (cuisine légère, plats du jour)
? Fromagerie artisanale (produits locaux, vitrines réfrigérées)
? Boulangerie artisanale (pain au levain, viennoiseries de qualité)
? Comptoir de spécialités ethniques (mezze, tapas d'inspiration méditerranéenne ou asiatique, à emporter ou sur place)
? cookies dough ( pâtes à cookie crue)
Ces concepts répondent à la mobilité douce du quartier et à une logique de consommation rapide ou de pauses courtes, parfaitement en phase avec l'environnement urbain.
Cette arcade sera livrée brute. Elle offre une grande souplesse d'aménagement intérieur, à charge du locataire, sous réserve des autorisations requises, qui pourra s'adapter aux besoins du futur preneur. Bel espace ouvert avec surface de stockage au sous-sol .
La future activité devra être ouverte au public à des fins de commerces de proximité.
Lieu de l'arcade : sis 18 James-Fazy , 1201 Genève au rez-de-chaussée.
Loyer mensuel : CHF 3'231,- + CHF 220. 00 de charges.
Disponibilité : De suite
Renseignements et contact : Monsieur Nicolas GIRAUD ?
?
Référence de l'objet : 32007. 15. 15013
Magnifique opportunité, dans un emplacement stratégique, à saisir dans un immeuble classé aux monuments et sites du Canton, construit en 1879.
Belles façades en pierre naturelle et moellons, datant de la construction, l'immeuble est entièrement rénové.
Le bâtiment est situé à deux pas de la gare, jouxtant la place Lise-Girardin (anciennement place des 22 Cantons), proche de toutes commodités, transports publics, commerces, ainsi que de Manor.
À moyen terme, le secteur de la gare Cornavin fera l'objet d'un réaménagement avec la création d'une zone piétonne. Cette transformation visera à améliorer la qualité de vie urbaine et à renforcer l'attractivité locale, en favorisant les commerces.
D'ailleurs, la surface de 64. 80 m² avec possibilité de terrasse se prête particulièrement à des commerces de bouche à forte identité locale ou ethnique tels que :
? Épicerie fine avec apéro (produits artisanaux, dégustation sur place)
? Traiteur à emporter (cuisine légère, plats du jour)
? Fromagerie artisanale (produits locaux, vitrines réfrigérées)
? Boulangerie artisanale (pain au levain, viennoiseries de qualité)
? Comptoir de spécialités ethniques (mezze, tapas d'inspiration méditerranéenne ou asiatique, à emporter ou sur place)
? cookies dough ( pâtes à cookie crue)
Ces concepts répondent à la mobilité douce du quartier et à une logique de consommation rapide ou de pauses courtes, parfaitement en phase avec l'environnement urbain.
Cette arcade sera livrée brute. Elle offre une grande souplesse d'aménagement intérieur, à charge du locataire, sous réserve des autorisations requises, qui pourra s'adapter aux besoins du futur preneur. Bel espace ouvert avec surface de stockage au sous-sol .
La future activité devra être ouverte au public à des fins de commerces de proximité.
Lieu de l'arcade : sis 18 James-Fazy , 1201 Genève au rez-de-chaussée.
Loyer mensuel : CHF 3'231,- + CHF 220. 00 de charges.
Disponibilité : De suite
Renseignements et contact : Monsieur Nicolas GIRAUD ?
?
Référence de l'objet : 32007. 15. 15013
Location & Appeal
Demand Index
99
Total page views
99
Saved as favourite
99
Contact requests received
99
Shown in search results
99
Shown in search alerts
Tranquility Index
Price Comparison
CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
This listing
Location
Calculate how much tax you would pay in this municipality.
To the tax calculatorProtect yourself from fraud
- Never transfer money in advance, either for reservations or before you have personally inspected the property.
- Be especially careful if an offer seems too good to be true or not plausible
- Do not share any personal information such as bank details or copies of your ID.
- Do not sign a contract before you have inspected the property.
Do you think this listing is suspicious?
