3.5 Rooms, 71 m², 6. floor 

Situé dans le charmant quartier résidentiel et coloré, entre la route de Malagnou et l'avenue Théodore-Weber, nous proposons un charmant appartement de 3,5 pièces, au 6ème étage d'un immeuble de caractère, très bien entretenu. Traversant, lumineux et récemment rénové, il se répartit comme suit :

- Hall d'entrée généreux, donnant accès à l'ensemble des pièces
- Cuisine entièrement agencée et équipée avec accès à un grand balcon orienté au N/O avec superbe vue sur la ville, la Cathédrale St-Pierre, le lac et le jet d'eau
- Chambrette avec vue, attenante à la cuisine, pouvant servir de bureau ou de réduit
- Chambre à coucher spacieuse avec accès balcon au N/O et vue
- Salon avec balcon orienté au S/E, offrant une jolie vue sur les immeubles colorés avoisinants
- WC séparés
- Salle de bains équipée de la connexion pour le lave-linge

Une cave, laissée à titre gratuit et à bien plaire, et une place de parking extérieure, à CHF 200.-/mois en sus du loyer, complètent le tout.

L'appartement dispose de la fibre optique et il est chauffé par radiateur à commande centralisée. L'ensemble des fenêtres dispose de stores manuels et les balcons sont équipés de toiles solaires manuelles.

En outre, l'appartement est très bien connecté aux transports publics, à proximité de la gare des Eaux-Vives desservie par le Léman Express et de l'arrêt de tram du même nom, desservi par les lignes 12 et 17. Il profite également de nombreux commerces à proximité, aussi bien du côté de la route de Malagnou que de la Terrassière.

Idéal pour une personne seule ou pour un couple, l'appartement saura séduire par le charme des parquets et par la superbe vue qui se dégage des balcons.