4.5 Rooms, 115 m²

Idéal pour votre famille ou pour un investissement sûr, à deux pas de Fribourg

Ce magnifique appartement de 4.5 pièces (115 m²) au 1er étage vous offre confort, espace et lumière naturelle tout au long de la journée.

Rénové de fond en comble, ce bien a bénéficié d'une transformation complète, tant sur le plan technique qu'esthétique. Du sol au plafond, tout a été repensé : finitions contemporaines, matériaux durables, atmosphère soignée jusque dans les moindres détails. Il ne vous reste qu'à poser vos meubles.

Situé à Villars-sur-Glâne, dans un quartier résidentiel et calme, il bénéficie d'un emplacement privilégié : proche des écoles, commerces, transports publics et à seulement quelques minutes du centre-ville de Fribourg.

Dans une copropriété à taille humaine de seulement 8 appartements, il dispose d'une pièce de vie de 60 m² qui offre un espace unique alliant design contemporain et charme traditionnel grâce à sa cheminée fonctionnelle, idéale pour créer une ambiance cosy en hiver. Le tout prolongé par un balcon orienté plein sud, avec vue panoramique sur les Préalpes fribourgeoises.

Composition du bien :
- Hall d'entrée avec armoire murale intégrée et penderie
- Spacieuse pièce de vie de 60 m² avec cuisine ouverte, coin à manger et séjour avec cheminée donnant accès au balcon
- Suite parentale de 21 m² avec salle de bains attenante, double vasque et WC
- Deux chambres supplémentaires avec armoires murales
- Salle d'eau avec douche, WC, lavabo et espace pour colonne de lavage et séchage
- Cave privative avec électricité
- 1 place de parc extérieure (CHF 10 000.- en sus, obligatoire)
- Garage box disponible (CHF 40 000.- en option)

Atouts supplémentaires :
Luminosité optimale
Vue dégagée sans vis-à-vis
Rénovation complète de qualité avec matériaux modernes
Cadre paisible