7 Rooms, 180 m², 2. floor
Property type
Attic apartment
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 1,465,000
6914 Carona
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Property type
Attic apartment
Room
7
Floor
2. floor
Living space
180 m²
Year of construction
1980
Renovation year
2025
Available
By arrangement
Purchase price
Purchase price
CHF 1,465,000
Exclusive on Comparis:
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Description
Prestigiosa proprietà con tre appartamenti indipendenti e grande giardino Carona
Nel cuore del pittoresco borgo di Carona, al piano superiore di una storica ex pensione trasformata in residenza privata nel 1985, proponiamo una proprietà unica nel suo genere. Con una splendida vista sul Lago di Lugano e un ampio giardino privato di circa 2000 m², limmobile offre un perfetto equilibrio tra il fascino del passato e il comfort moderno.
Gli appartamenti, ristrutturati nel corso degli anni e mantenuti in ottime condizioni, rappresentano una soluzione ideale sia come residenza primaria o di vacanza, sia come investimento immobiliare ad alta redditività.
Negli ultimi dieci anni sono stati eseguiti importanti interventi di manutenzione, tra cui:
Rifacimento completo del tetto
Nuova isolazione e tinteggiatura delle facciate
Sostituzione degli impianti principali
La proprietà si presenta oggi in ottime condizioni, pronta per essere abitata o messa a reddito ed è strutturata come segue:
2.5 locali
Appartamento luminoso e accogliente, completamente rinnovato nel 2012, dotato di:
Nuovi pavimenti
Nuova cucina
Nuovo bagno con doccia
Dotazioni:
Climatizzatore caldo/freddo
Fibra ottica
Riscaldamento centralizzato a nafta
3.5 locali ca. 80 m² secondo piano terrazza 20 m²
Appartamento spazioso e molto luminoso, caratterizzato da una grande terrazza esposta a sud-ovest.
Rinnovato nel 2008 (cucina e bagno) e ulteriormente aggiornato nel 2025 con:
Nuovo pavimento
Nuova piastra di cottura e nuovo forno
Dotazioni:
Predisposizione fibra ottica
Riscaldamento centralizzato a nafta
Monolocale ca. 30 m² primo piano/giardino terrazza privata
Unità rinnovata nel 2019, composta da:
Soggiorno/cucina con letto a scomparsa 160×200
Bagno con doccia
Dotazioni:
Climatizzatore caldo/freddo con pompa di calore
Fibra ottica attiva
Terrazzino esterno con accesso diretto al giardino
Attualmente affittato su Airbnb per circa 78 mesi allanno, garantendo una rendita stabile.
Esterni
Un grande giardino terrazzato, curato nei dettagli e ideale per il relax, comprende:
Pergola
Casetta con griglia
Area prendisole
Spazio dedicato allappartamento Airbnb
Palme, aiuole fiorite e piccolo orto aromatico
Zona superiore raggiungibile tramite scala, con prato, casetta degli attrezzi e area boschiva
Location & Appeal
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