635 m²
Property type
Multi-family house
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 5,100,000
Key data
Property type
Multi-family house
Room
not available
Floor
not available
Living space
635 m²
Year of construction
2024
Available
By arrangement
Wheelchair accessible
Purchase price
Purchase price
CHF 5,100,000
Features
Lift
Description
Neubau-Investment: Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten & 1 Gewerbeeinheit
Wir verkaufen ein modernes vollvermietetes Neubau-Mehrfamilienhaus im Herzen von Diepoldsau (SG), das im Herbst 2024 fertiggestellt wurde. Der Erstbezug erfolgte per 1. Oktober 2024. Das Objekt überzeugt durch seine nachhaltige Bauweise, moderne Ausstattung und eine zentrale, attraktive Lage.
Objektdetails
6 Wohnungen mit hochwertigem Eigentumsstandard
2 × 2.5-Zimmer-Wohnungen (ca. 76 m²)
2 × 3.5-Zimmer-Wohnungen (ca. 98 m²)
2 Attika-Wohnungen mit je 3.5 Zimmern (ca. 76 m² und 115 m²)
1 Gewerbeeinheit im Erdgeschoss (ca. 75 m²)
Tiefgarage mit 8 Autoabstellplätzen (Zugang über Autolift)
4 Außenparkplätze
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Diepoldsau - alle wichtigen Einrichtungen wie Migros, Coop, Kindergarten, Schulen, Post und weitere Geschäfte sind bequem zu Fuss erreichbar. Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität und ist verkehrstechnisch gut angebunden.
Ausstattung & Technik
Hochwertiger Ausbaustandard in allen Wohnungen
Lichtdurchflutete Räume mit modernen Grundrissen
Großzügige Balkone zu jeder Wohnung
Nachhaltige Energieversorgung:
Erdsonden-Wärmepumpe mit Freecooling-System für den Sommer
Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage die Ihnen einen jährlichen Ertrag von CHF 8`000.- generiert.
Besonderheit für Investoren
Dieses Objekt bietet durch seine nachhaltige Bauweise, den hochwertigen Ausbaustandard sowie die sehr gute Vermietbarkeit (dank attraktiver Lage und durchdachtem Wohnungsmix) eine hervorragende Investmentmöglichkeit.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns noch heute zu einem unverbindlichen Besichtigungstermin +41 71 755 03 23.
wenn wohnen sich wie träumen anfühlt www.villimmo.ch
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