2 Rooms, 230 m², 1. floor 

Im Herzen des Malcantone, in der Gemeinde Magliaso, einem der begehrtesten Gebiete im Tessin, liegt dieses elegante Loft auf zwei Ebenen, das modernes Design, großzügige Räume und eine beneidenswerte Nähe zum See miteinander verbindet. Eine Verbindung von zeitgenössischem Stil und Komfort in einer Wohngegend im Grünen, aber mit allen Dienstleistungen in Reichweite.


In einer noblen Residenz mit nur sechs Wohnungen bietet diese Immobilie Ruhe, Privatsphäre und eine raffinierte Wohnqualität. Die Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von 202 m², perfekt aufgeteilt zwischen Tag- und Nachtbereich.


Im Erdgeschoss kommt die Essenz des Lofts in einem außergewöhnlich großen und luftigen offenen Raum zum Ausdruck, in dem die offene Küche der neuesten Generation, der Essbereich und das Wohnzimmer zu einem einzigen Raum verschmelzen, der von Licht umgeben ist, dank spektakulärer bodentiefer Fenster. Eine maßgefertigte Stahlbetontreppe, die die beiden Ebenen verbindet, dominiert die Szene und ist ein echtes Meisterwerk der Architektur.


Im Obergeschoss bietet der Nachtbereich eine raffinierte Haupt-suite mit einem maßgefertigten Kleiderschrank und einem Badezimmer, das mit hochwertigen Oberflächen verfeinert ist. Die Flexibilität des Layouts ermöglicht es leicht, ein zweites Zimmer oder ein Studio mit Blick auf den darunter liegenden Raum zu schaffen, während der typische Offenheitscharakter der Lofts erhalten bleibt.


Der private Garten, ein seltenes Zusatzwert, bietet einen intimen Raum, um den umliegenden Grünbereich zu genießen oder Freunde in einem exklusiven Umfeld zu empfangen.


Ideal als Hauptwohnsitz, raffiniertes Pied-à-terre oder hochwertige Investition, repräsentiert dieses Loft eine perfekte Synthese zwischen avantgardistischer Architektur, Wohnkomfort und strategischer Lage, nur wenige Minuten von Lugano entfernt.


Die Liegenschaft wird durch einen kürzlich renovierten Swimmingpool, eine ausgestattete Grillarea und einen sorgfältig gepflegten Gemeinschaftsgarten ergänzt. Zwei Parkplätze, einer in der Garage und einer außen, sind im Verkaufspreis inbegriffen.


GESAMTPREIS: 1'390'000 CHF



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