3.5 Rooms, 103 m², 5. floor 

In Pregassona, einem begehrten Wohnviertel in Lugano, bekannt für seinen hervorragenden Lebensstil in Kontakt mit allen wichtigen Annehmlichkeiten, bieten wir eine schöne 3,5-Zimmer-Wohnung zur Verkauf an.
Das Objekt, da es an einem strategischen Punkt liegt, um das Zentrum zu erreichen, profitiert von der unmittelbaren Nähe zur Ebene der Stadt und den Autobahnanbindungen. Die Gegend ist auch sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln versorgt, um eine Situation mit maximaler Bequemlichkeit zu bieten.
Die Residenz, die die Wohnung und ihre Räume beherbergt, sind sehr gut gepflegt, um einen wirklich vornehmen Komplex zu bieten. Die Wohnungsgenossenschaft bietet auch einen schönen Gemeinschaftsgarten.
Die Wohnung verfügt über eine wunderschöne, überdachte Terrasse von über 17 m², perfekt, um ruhig im Freien zu essen und einen angenehmen Blick auf die Natur und die umliegenden Gebäude zu genießen, begünstigt durch die Lage im fünften Stock mit Panoramablick.
Das geräumige Wohnzimmer mit offener Küche bietet einen großen, funktionalen Raum, um die gesamte Familie bestmöglich zu bedienen.
Die Wohnung, die 2008 erbaut wurde, befindet sich nicht nur in einem sehr guten Zustand und ist sofort bewohnbar, sondern bietet auch eine sehr gute Ausstattung in mittlerem bis hohem Standard.
Die Heizung wird durch ein effizientes, zentrales Gasheizsystem mit Schlangenverteilung gewährleistet, unterstützt durch sehr gute PVC-Fenster und Doppelverglasung. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen für fast die gesamte Fläche, mit Ausnahme des Schlafbereichs, für den ein elegantes Parkett verlegt wurde.
Die Wohnung im fünften Stock von sechs ist durch einen bequemen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden.
Es ist zu beachten, dass eine große, moderne Wohnung mit mittlerer bis hoher Ausstattung und einer großen Terrasse in einer sehr günstigen Lage zum Zentrum eine Angebot ist, das man nicht entlassen sollte, wenn man einen gemütlichen und funktionalen Raum wünscht.
Für die Wäsche kann eine sehr bequeme, private Wäscherei im Keller genutzt werden.
Die Wohnung besteht aus einem kleinen Eingang, einer Nische für Einbauschränke, einem blinden Badezimmer mit Dusche, zwei großen Doppelzimmern mit über 14 m² each, einem großen Wohnzimmer mit über 40 m² und offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse und einem nicht fensterigen Badezimmer mit Badewanne.
Ein Keller, ein Parkplatz in der Tiefgarage und ein Außenparkplatz für 85'000.-- CHF, die zum Verkaufspreis hinzugefügt werden müssen, und eine private Wäscherei, die im Preis inbegriffen ist, vervollständigen dieses unverpassbare Angebot.
EINE SCHÖNE WOHNUNG IN EINER SEHR GUTEN LAGE!!