11.5 Rooms, 201 m²
Property type
Single-family house
Available
Immediately
Purchase price
CHF 2,590,000
1290 Versoix
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Online for one month
Key data
Online for one month
Property type
Single-family house
Room
11.5
Number of floors
not available
Living space
201 m²
Year of construction
1967
Available
Immediately
Property area
5,969 m²
Floor space
306 m²
Purchase price
Purchase price
CHF 2,590,000
Exclusive on Comparis:
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Features
Outdoor parking
Description
Exklusiv: Geräumiges Familienhaus mit angrenzendem Wald
In Versoix, auf einem 5969 m2 großen Grundstück in der landwirtschaftlichen Zone und "Wälder und Wäldchen", ist dieses einzelne Haus von 1967 ein einzigartiges Objekt für einen Natur- und Freiluftliebhaber.
Mit einer Wohnfläche von 201 m2, einer Nutzfläche von 306 m2 und auf 3 Ebenen verteilt, bietet dieses Objekt einen idealen Rahmen für das Familienleben.
Derzeit in 3 Wohnungen aufgeteilt, die auf reversible Weise wieder zu einem einzigen Haus zusammengefügt werden können, könnte es auch für einen Investor geeignet sein, der eine Wohnung für den eigenen Bedarf nutzen möchte. Der Mietzins der zwei vermieteten Wohnungen betrug Fr. 54'000.--/Jahr inklusive Nebenkosten und könnte auf Fr. 96'000.--/Jahr ansteigen.
Die beiden vermieteten Wohnungen sind gerade frei geworden.
Die Wohnungen bestehen aus:
- Erdgeschosswohnung mit 3,5 Zimmern:
Ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, ein Büro, das als Schlafzimmer genutzt werden kann, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer.
- 5-Zimmer-Duplexwohnung:
Im Erdgeschoss: Die Eingangshalle, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, die Küche, ein Schlafzimmer und ein Gästetoilette.
Im 1. Stock: Ein großes Wohnzimmer mit Kamin, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.
- 3-Zimmer-Wohnung im 1. Stock mit separatem Außenzugang: (vermietet)
Ein Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer.
Der Keller des Hauses bietet ein Spielzimmer, eine Waschküche und viele Abstellräume. Die Ölheizung stammt aus dem Jahr 2018, der Tank hat ein Volumen von 5000 Litern.
Außerhalb des Hauses gibt es viele Parkplätze, einen sorgfältig bepflanzten Garten von fast 3'000 m2 und einen Wald von über 2'900 m2.
Dieses Objekt bietet ein großes Potenzial. Unter Vorbehalt der Bestätigung durch einen Architekten sollte eine Erweiterung um 30% möglich sein.
Der Zustand des Hauses ist gut, eine Renovierung der Gemeinschaftsbereiche könnte geplant werden.
Location & Appeal
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Cubage
1,100 m³
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