1 Room, 120 m², 1. floor 

Fläche von etwa 120 m² im ersten Stock eines Gebäudes in Bienne bei Boujean. Sie bietet ein bemerkenswertes Potenzial für verschiedene kommerzielle, handwerkliche, sportliche oder andere Aktivitäten.

_Hauptmerkmale:_

* **Geräumiger Raum:** 120 m² modulierbarer Gewerbefläche.
* **Architektur:** Sichtbare Metallträger und 3 Meter hohe Decke, die eine elegante industrielle Atmosphäre schaffen.
* **Helligkeit:** Große Fensterfronten, die eine schöne Aussicht und optimales natürliches Licht bieten.
* **Anpassungsfähigkeit:** Offene Räume, die verschiedene Konfigurationen nach Ihren Bedürfnissen ermöglichen.
* **Technische Ausstattung:** Elektrische Versorgung, Beleuchtung und Bodenbelastbarkeit von 500 kg/m².

**Vorteilhafte Lage:** Idealer Standort im Viertel Boujean, diese Fläche profitiert von einer ruhigen und sonnigen Umgebung. Die Bushaltestelle "Rolex" ist nur 7 Minuten zu Fuß entfernt, während ein Supermarkt Coop und eine Apotheke Sun Store in weniger als 11 Minuten zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zur Bahnstrecke verursacht keine Lärmbelästigung.

Perfekt für Büros, Showroom, kreatives Atelier oder Einzelhandel.