5.5 Rooms, 145 m², 3. floor 

In Lumino, einer sonnigen Ortschaft, die auf beiden Ufern der Moesa liegt, bieten wir ein schönes 5,5-Zimmer-Apartment zur Verkauf.
Die Wohnung verfügt über einen angenehmen Terrazzo, auf dem man sich entspannen und die frische Luft genießen kann, während man die schöne Aussicht auf die Natur und die umliegenden Häuser bewundert, die durch die Lage im dritten und letzten Stock mit Panoramablick begünstigt wird.
Die Küche, die bewohnbar ist, bietet ein komfortables Ambiente, um die besten Mahlzeiten für die Familie oder Gäste zuzubereiten.
Der Wohnbereich, der durch zwei halb offene Salons gekennzeichnet ist, bietet einen vielseitigen Raum, der perfekt für Geselligkeit ist. Einer der beiden Räume kann bei Bedarf in ein Studio umgewandelt werden, um einen perfekten Raum für diejenigen zu schaffen, die die maximale Konzentration für die Arbeit von zu Hause aus benötigen.
Das Gebäude, das 1974 errichtet wurde, wurde 2000 einer Renovierung unterzogen, die den Austausch der Heizanlage, die Erneuerung des Daches, die Erneuerung der Fenster und die Installation einer internen Klimaanlage umfasste.
Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales System mit Gasöl und Heizkörpern bereitgestellt, das durch isolierte Fenster aus PVC und Isolierglas unterstützt wird. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen auf der gesamten Fläche.
Es ist zu beachten, dass eine Wohnung dieser Größe und mit 5,5 Zimmern leicht auf jede Wohnbedürfnis reagiert, zum angegebenen Preis eine besonders günstige Angebots und eine wirklich interessante Gelegenheit darstellt, die nicht unbedingt verpasst werden sollte.
Darüber hinaus ist zu erwähnen, dass es möglich ist, ein Grundstück von etwa 700 m², das nicht bebaut werden kann und keine landwirtschaftlichen Beschränkungen unterliegt, zu erwerben, das somit als Grünfläche genutzt werden kann, die bereits umzäunt ist und für Entspannung und Outdoor-Aktivitäten geeignet ist, was das Angebot noch attraktiver macht. Dieses Grundstück ist für nur CHF 30'000.-- erhältlich, die zum Verkaufspreis hinzugefügt werden können.
Die Residenz verfügt nicht über einen Aufzug und hat bereits einen beträchtlichen Renovierungsfonds von etwa CHF 30'000.-- angehäuft.
Für die Wäsche ist eine praktische Waschmaschine bereits in der Wohnung vorhanden, die eine hohe Bequemlichkeit garantiert, aber es ist auch möglich, die praktische Waschstube des Hauses zu nutzen.
Die Wohnung besteht aus einem Eingang mit Vorzimmer, einem großen Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, einem zweiten Wohnzimmer, das bei Bedarf als Studio genutzt werden kann und auch Zugang zur Terrasse hat, einer bewohnbaren Küche, einem Schlafzimmer, zwei Einzelzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne und einem Gästetoilette.
Ein komfortabler Parkplatz in der privaten Garage mit elektrischem Tor und ein Außenparkplatz, beides ist im Verkaufspreis enthalten, sowie ein Keller, vervollständigen dieses interessante Angebot.
EIN VOLLSTÄNDIGES WOHNANGEBOT ZU EINEM UNSCHLAGBAREN PREIS!!