3.5 Rooms, 90 m²

In Bioggio, in einer ruhigen und naturnahen Gegend, vermieten wir eine 3.5-Zimmer-Wohnung mit 90 m2 und 30 m2 überdachter Terrasse in einem neu gebauten Gebäude.

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Hauses mit nur vier Wohnungen und ist nach Osten ausgerichtet, was für die ganze Tage Helligkeit garantiert. Sie besteht aus:
- Vorraum mit Einbauschränken,
- Hauptschlafzimmer,
- Badezimmer,
- zweitem Zimmer und
- großem Wohnzimmer mit offener Küche (mit energieeffizienten Geräten), Türöffnung mit großer Fensterfront, die zum großen überdachten Balkon mit teilweisem Seeblick führt.

Die Böden sind aus Parkett, während die Geräte der neuesten Generation sind.
Das Dach des Hauses ist mit Solarmodulen ausgestattet und die Mieter haben die Möglichkeit, die so erzeugte Elektrizität zu einem reduzierten Preis, auf ökologische und nachhaltige Weise, zu nutzen.
Möglichkeit, die Wasch-Trockner-Säule in der Wohnung zu platzieren.

Das Gebäude befindet sich nur wenige Schritte vom kommunalen Park in Bioggio und den Schulen entfernt. Für Naturfreunde bieten der nahegelegene Wald und der Fluss Riana den idealen Rahmen für lange Spaziergänge. Supermärkte, Geschäfte, Restaurants und der Bahnhof Lugano-Ponte Tresa sind leicht zu Fuß erreichbar. Für diejenigen, die mit dem Auto unterwegs sind, ist der Zugang zur Autobahn A2 nur zwei Kilometer entfernt.

Fahrradabstellplatz zur Verfügung. In der Garage ist es möglich, die eigene Säule für das Aufladen des Autos zu platzieren.

Die Wohnung ist ab Ende Februar 2026 verfügbar. Die Miete beträgt 1950 Franken, inklusive Nebenkosten (ohne Abrechnung) und ein Parkplatz in der Garage ist für 150 Franken im Monat verfügbar.

Nur für private Interessenten, keine Agenturen