12 Rooms, 650 m²

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Exklusive Villa mit Pool und privatem Park in Bosisio Parini, nur wenige Schritte vom Pusiano-See entfernt (Lecco,Italia)

In ruhiger und grüner Lage präsentieren wir eine großzügige, freistehende Villa, eingebettet in einen gepflegten Privatpark von ca. 3.500 m² und ausgestattet mit einem herrlichen Swimmingpool.

Die Immobilie wurde Anfang der 1980er Jahre erbaut und später mit gezielten Maßnahmen renoviert. Heute präsentiert sie sich in ausgezeichnetem Zustand und ist sofort bezugsfertig. Die gesamte Wohnfläche von ca. 650 m², davon etwa 500 m² für Wohnzwecke, verteilt sich auf mehrere Ebenen und bietet großzügige und funktionale Räume.

Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit lichtdurchfluteten und einladenden Räumen:
Haupteingang mit Vorraum,
große Wohnküche,
doppelles Wohnzimmer mit charakteristischem Erkerfenster und Blick in den Garten,
Esszimmer mit Kamin, Salon und TV-Raum,
Gäste-WC.


Der Schlafbereich verteilt sich auf zwei Ebenen:
im Hochparterre drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, eines davon mit Panoramabalkon,
im Obergeschoss die Master-Suite mit Ankleideraum, eigenem Bad und privater Terrasse sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Bad und Balkon.


Das Untergeschoss bietet vielseitig nutzbare Räume, ideal auch für Homeoffice: Büro, Waschküche, Keller, Abstellräume und Technikraum. Hinzu kommt eine große Garage (ca. 80 m²) mit direktem Zugang zum Haus.


Im Außenbereich erwartet Sie alles, was das Herz begehrt:
Pool (6x12 m) mit großzügiger Sonnenterrasse,
Fitnessraum mit Bad,
Grillplatz,
Photovoltaikanlage, Bewässerungs- und Beleuchtungssystem,
automatisches Einfahrtstor, überdachte und offene Parkplätze für Gäste.


Die Ausstattung umfasst Dielenparkett, Cotto- und Feinsteinzeugböden, Holzfenster mit Doppelverglasung sowie eine Erdgasheizung mit Radiatoren.

Eine elegante Residenz, eingebettet in Ruhe und Natur, perfekt für alle, die Unabhängigkeit, großzügige Wohnflächen und modernen Komfort suchen und das in günstiger Lage zwischen Mailand, Lecco und Como.


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Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Vereinbarung, einen Besichtigungstermin.
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Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

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Villa esclusiva con piscina e parco privato a Bosisio Parini, a pochi passi dal Lago di Pusiano (Lecco,Italia)

In posizione riservata e immersa nel verde, proponiamo prestigiosa villa singola di ampia metratura, circondata da un parco privato finemente piantumato di circa 3.500 mq e arricchita da una splendida piscina.

Labitazione, edificata nei primi anni 80 e successivamente rinnovata con interventi mirati, si presenta oggi in ottimo stato di manutenzione, pronta per essere vissuta. I 650 mq complessivi, di cui circa 500 destinati ad uso residenziale, sono distribuiti su più livelli e garantiscono spazi comodi e funzionali.

Al piano terra si sviluppa la zona giorno, caratterizzata da ambienti luminosi e accoglienti:
ingresso principale con disimpegno,
ampia cucina abitabile,
soggiorno doppio con suggestivo bow-window affacciato sul giardino,
sala da pranzo con camino, salotto e sala TV,
bagno di servizio per gli ospiti.


La zona notte è suddivisa su due piani:
al piano rialzato tre camere da letto, tutte dotate di bagno privato, di cui una con balcone panoramico,
al piano superiore suite padronale con guardaroba, bagno dedicato e terrazzo privato, oltre a unulteriore camera con bagno e balcone.


Il piano seminterrato ospita spazi versatili, ideali anche per lo smart working: studio, lavanderia, cantina, locali accessori e vano tecnico. Completa la parte funzionale un box triplo di circa 80 mq con accesso