4.5 Rooms, 120 m², Ground floor 

Descrizione

Nel cuore storico di Melide, in un caratteristico vicolo del nucleo e con parziale vista lago, sorge questa particolare casa a torre di 4.5 locali, completamente ristrutturata nel 2015 con materiali e finiture di pregio. La posizione è privilegiata: in pochi minuti a piedi si raggiungono stazione ferroviaria, lago, piazza principale, scuole e negozi, mentre Lugano è a breve distanza in auto o treno.

La casa abbina il fascino dellarchitettura tradizionale alla funzionalità di interni moderni e luminosi. Ogni piano è stato studiato nel dettaglio, con mobili su misura realizzati da artigiani locali che valorizzano gli spazi e creano unatmosfera calda ed elegante.

Composizione

• Piano terra: accogliente grottino con entrata indipendente, cucinotto, bagno con doccia, cantina vini, locale caldaia e serbatoio. Perfetto come spazio ospiti, hobby o home office.
• Primo piano: entrata principale, ampia cucina abitabile con balconcino.
• Secondo piano: ampia zona living con camino, balconcino e bagno di servizio.
• Terzo piano: luminosa camera da letto con ampio bagno con box doccia.
• Quarto piano: camera padronale con vasca idromassaggio e grande lucernario, ideale come zona benessere privata.

Altre caratteristiche

Riscaldamento con caldaia a condensazione, corte in comproprietà con accesso auto per carico/scarico, parcheggio comunale a circa 150 m con vignetta annuale (ca. CHF 150.-). Una residenza unica, per chi desidera vivere il nucleo di Melide con comfort moderno e uno stile di vita esclusivo. Il mobilio, se di interesse, completa l'offerta. Solo residenza primaria.

Questa offerta Properti si distingue per:

• Ampio spazio
• Parziale vista lago
• Posizione soleggiata e centrale
• Stato moderno e rinnovato nel 2015
• Luminosità naturale
• Vicinanza a varie strutture ricreative
• Vasca idromassaggio e affascinante lucernario
• Zona centrale e ben servita
• Breve distanza dal cuore di Lugano

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Maddalena Stella

+41 76 657 02 40